Юриспруденция
Я хотела бы просто разложить... - вопрос №823972
Я хотела бы просто разложить по полочкам ситуацию… тк мои родители очень будут переживать, что я не составлю брачный договор(тк этого не хочет будующий муж)… у него есть квартира(серый ключ, ему купили родители)… у меня на данный момент в собственности машина, квартира мне оставлена родителями, но официально не переписана(я думаю так лучше, так как я хотела бы в будущем ближайшем
ноябрь 9, 2013 г.
-
Всего ответов: 1
-
Доброго времени суток! согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ (СК РФ), имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования, или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.
1) машина у вас в собственности, брак еще не заключен.Таким образом, супруг никаких прав на нее не будет иметь. И в случае развода не может претендовать на машину. Единственный возможный вариант, что каким-то образом машина уйдет их ваших рук, это если вы сами дадите супругу доверенность с правом продажи машины и получением денег от продавца. Ну и соответственно, супруг должен пойти на обман, ну это уже больше вопрос морали
2) квартира, находящаяся в собственности родителей, может так и находится у них в собственности. если так вам спокойнее. Вы не указали, если ли у вас братья, сестры. Но в случае ухода кого-то из родителей из жизни, данная недвижимость будет наследоваться вторым родителем, вами и др. детьми, вышими бабушкой/дедушкой. Родители могут сейчас оформить завещание (чтобы потом не делилось наследство). Обязательныя доля будет выделена несовершеннолетним детям. У вас нет несовершеннолетних брата или сестры?
Как вариант, родители могут подарить вам эту квартиру. Таким образом, на основании вышеуказанной статьи СК РФ, будет являться вашей личной собственностью и не подлежать делению в случае развода. Никаких больших денег государству за дарение вы не отдадите. В соответствии с п. 18.1 Налогового кодекса РФ, налогом ваша сделка облагаться не будет, т.к. вы с родителями ближайшие родственники.Деньги вы отдадите только в виде госпошлины за регистрацию сделки и прав в Росреесте, как и в случае регистрации прав по наследованию. Таким образом, при дарении, квартира будет в вашей личной собственности. Опять же, лишиться вы ее можете, только если сами продадите или размешите это сделать вашему супругу, выдав доверенность на продажу и получение денег от продавца. Если что с вами случится, квартиру будут наследовать супруг, дети, родители. При жизни можно оставить завещание, что квартиру, например, завещаете детям. Вот несколько вариантов, будут вопросы, пишите сообщением. постараемся разобраться!
Похожие вопросы
Решено
Закрыт
vip
300
Устранение кадастровой ошибки - несоответствие границ участка фактически существующему ограждению
февраль 13, 2014 г.
могут ли выписать человека из неприватизированной квартиры без его согласия, если собственником он не является?
май 25, 2010 г.