Юриспруденция
Покупаем квартиру На первом этаже... - вопрос №833609
Покупаем квартиру. На первом этаже пристороен балкон без оформления технического паспорта. Какие трудности будут нас ждать в связи с покупкой квартиры? Трудности с узакониванием и грозят ли мне какие-либо штрафные санкциии?
ноябрь 16, 2013 г.
-
Всего ответов: 1
-
Здравствуйте! Если Вы уже купили квартиру с пристроенным балконом, то проще и быстрее всего узаконить через суд. В исковом заявлении просите суд сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии с учетом возведенного балкона и сохранить жилой дом в реконструированном состоянии с учетом возведенного балкона к квартире.В том случае, если самовольно пристроенный балкон объединен с жилой комнатой, кухней, в результате чего общая площадь квартиры увеличилась, то следует просить суд признать право собственности на вновь созданный объект — квартиру большей площади по правилам статьи 222 ГК РФ о самовольной постройке. Сам балкон в общую площадь квартиры не входит, если он изолирован.Перед обращением в суд, следует собрать доказательства, обосновывающие Ваши требования. В частности, необходимы: проект устройства пристройки — балкона, заключения о соответствии установленного балкона всем строительным и санитарным нормам и правилам, решением общего собрания собственников помещений дома о том, что собственники не возражают против существующего балкона и сохранении дома в реконструированном виде. Ваши затраты, это госпошлина в суд, а штрафные санкции к Вам привлечь не могут, т.к. Вы уже купили ее в этом виде и желаете узаконить. Удачи Вам и счастья! Пожалуйста, не забудьте проголосовать и выбрать лучший ответ на Ваш вопрос. За ранее, спасибо.
Похожие вопросы
Добрый день! Как мне быть в такой ситуации? Квартира не приватизирована , прописаны я, брат, мама, ребенок (9 лет) , муж. Главный квартиросъемщик-я....
август 18, 2014 г.
Закрыт
Какое расстояние должно быть при строительстве между деревянными домами?
июнь 21, 2011 г.