Юриспруденция
Решено
Договор купли продажи когда считается недействительным - вопрос №83808
Здравствуйте! Мой муж продал бизнес 21 июля 2010 г.по обслуживанию аппарата домофона в нашем городе.Покупатель внес задаток 150000 руб. а остальные 250000 руб. должен отдать 21 июля 2011 года в рассрочку на год 21 000 руб.в месяц.Но сейчас он подал в суд о признании договора купли продажи недействительным.Аргументы которые подал в суд это то что договор оформлен не правильно(хотя он
Дополнение автора от май 27, 2011 г., 06:51:11
Скажите, а как на счет собранной за год оплаты за обслуживание мы можем потребовать ее назад, если задаток обратно ему, а подъезды нам?
Вопрос задан анонимно май 26, 2011 г.
-
Всего ответов: 2
-
Непонятно, что именно подразумевается под «договор оформлен неправильно», а ведь именно от этого зависит то, насколько обоснованы требования покупателя о признании договора недействительным.
Если эти требования обоснованы, и договор действительно не соответствует требованиям законодательства, то суд признает его недействительным. Согласно ст. 167 Гражданского кодекса «При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке». В данном случае это означает, что Вашему супругу должны будут вернуть бизнес, а он, соответственно — вернуть полученный задаток.
Если же в удовлетворении иска откажут, все останется так как есть, и Ваш муж сохранит право требовать от покупателя выплату оставшейся части суммы.
Лучший ответ по мнению автора -
Здравствуйте! Чтобы ответить на Ваш вопрос надо изучить сам договор купли-продажи. В случае признания договора недействительным все возвращается к первоначальному состоянию, т.е. бизнес возвращается к Вашему мужу, а 150000 возвращаются контрагенту Вашего мужа. Если договор оставляют в силе, то Ваш муж сам может обратиться в суд с иском о расторжении договора, если его оппонент не станет платить по договору. Либо можно просить суд взыскать с него эти суммы задолженности.
Похожие вопросы
Решено
vip
Здравствуйте. Хочу зарегистрировать рекламное агентство. Есть вопрос по его регистрации. Какое оптимальное общество подходит для его регистрации?...
август 2, 2014 г.
Решено
если в заявление на регистрацию ИП неверно указан почтовый индекс
апрель 13, 2010 г.