Юриспруденция
Право пожизненного проживания, приватизация - вопрос №848817
Хочу купить квартиру. В ней зарегистрированы мать и сын. Приватизация. Собственник – мать, сын написал отказ при приватизации. На продажу согласны оба. Как мне юридически правильно при покупке обезопасить себя от права сына на пожизненное проживание в квартире?
ноябрь 26, 2013 г.
-
Всего ответов: 1
-
Здравствуйте. Самый простой вариант — получить у него нотариальное согласие на совершение такой сделки с матерью. Риск имеется только если он не снят с регистрационного учета. Поэтому он В ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке должен сняться с регистрационного учета в квартире. Право пожизненного проживания в квартире закон защищает только в том случае, если гражданин этим правом пользуется, то есть в квартире проживает. То есть он отказался от приватизации, но имеет право там проживать. Если в дальнейшем такой гражданин, например, выехал то он ДОБРОВОЛЬНО отказался от права проживания в ней. Суды таких граждан успешно снимают с регистрационного учета, признавая их утратившими право пользования квартирой. А Вашем случае, кроме того, действует ч.2 ст.292 ГК РФ " 2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом." Будут дополнительные вопросы — пишите в чат.
Похожие вопросы
По договору соц.найма на момент приватизации в квартире остался 1 человек. Имеют ли остальные члены семьи право на бессрочное проживание в квартире?
июнь 27, 2023 г.
Решено
Что делать с собственником, который не платит за коммунальные услуги?
октябрь 14, 2022 г.
Предоставление жилья нанимателям по договору соцнайма в рамках программы реновации в Санкт-Петербурге
Вопрос задан анонимно июнь 25, 2022 г.