Юриспруденция
Решено
vip
Купить дом у сельсовета, который не хочет его продавать. - вопрос №859143
Хочу купить дом по-соседству в деревне.
Ситуация такова. Дом пустует, хозяйка умерла более 30 лет назад. В права наследования никто не вступал. Дом числится как бесхозный и принадлежит сельскому совету. Сельсовет сдает этот дом местным алкоголикам, которые запустили и дом и участок. Реально дом уже не пригоден для жилья. Ценен только участок. Но сельсовет не хочет его продавать. Есть возможность его
декабрь 4, 2013 г.
-
Всего ответов: 3
-
Сперва узнайте на чьем балансе находится дом, может дом сельсовету официально даже не принадлежит?
-
Обратитесь с письменным прошением (заявлением) и тогда (в ответе) узнаете как это сделать.
-
собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. если дом нежилым не признан, то теоретически администрация обязана использовать его для обеспечения жильем очередников...
в общем правовых путей заставить администрацию продать участок с домом нет.
проще со свободным участком. есть предусмотреный Земельным кодексом РФ порядок приобретения муниципальных земельных участков, который предполагает их выкуп на торгах.
проблема видится в том, что скорее всего уадминистраци не оформлены права ни на дом ни на участок, т.к. это требует денег (признание дома в судебном порядке бесхозяйным, кадастровый учет, регистрация права в Росреестре...). как вариант можно предложить администрации оформить их право за ваши деньги с последующим выкупом на торгах… но закон такого способа прямо не предусматривает и многое зависит от личного взаимодействия с администрацией.
более вероятнм был бы вариант с поиском наследников умершей хозяйки и признанием их прав на дом и участок в судебном порядке. после чего у них и можно выкупить.
других правовых путей приобретени прав не усмативается.
Лучший ответ по мнению автора
Похожие вопросы