Юриспруденция
Решено
Здравствуйте! Подскажите пожайлуста смогу ли... - вопрос №869916
Здравствуйте! Подскажите пожайлуста смогу ли я продать свою 1/4 долю в квартире человеку не имеющему доли в этой квартире. Остальными дольщиками являются: моя мама, моя сестра и мой несовершеннолетний племянник(12 летний)
декабрь 11, 2013 г.
-
Всего ответов: 1
-
Согласно ст. 246 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 настоящего Кодекса. Согласно ст 250, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.У нотариуса составьте заявления всем сособственникам о намерении продать свою долю, после чего если в течение месяца они не согласятся приобрести ¼ доли в праве собственности на квартиру на предлагаемых условиях, вы имеете право продать свою долю постороннему лицу, но на тех же условиях, что предлагали сособственникам.
Лучший ответ по мнению автора
Похожие вопросы
vip
Здравия Вам, дорогие Эксперты! Подскажите, пожалуйста, как скоро продам свою квартиру? Если есть какие-то этому препятствия, буду рада советам.
август 21, 2023 г.
Решено
Минимальный срок владения квартирой по ДДУ (для продажи без НДФЛ)
январь 27, 2023 г.
Решено
vip
Добрый вечер! Когда смогу продать квартиру, в которой сейчас живу? Елена, 13.10.1985
Вопрос задан анонимно ноябрь 3, 2022 г.
Лилия (01.01.1978) когда смогу продать свою однокомнатную квартиру? Как ускорить процесс?
апрель 28, 2022 г.