Юриспруденция
Решено
добрый вечер оформляю ипотеку на... - вопрос №871014
добрый вечер оформляю ипотеку на покупку квартиры под мат капитал.сама нахожусь в декрете.муж идет как соцзаемщик.брак зарегестрирован.квартира будет в последствии поделена на равные доли как и требует пенсионный фонд.Юрист банка сказал что так как я в декрете то мы с мужем должны оформить на двоих в собственность квартиру.Вопрос-так ли это и и обязательно ли так делать и в данном случае
декабрь 12, 2013 г.
-
Всего ответов: 2
-
Ирина, юрист банка немножечко заблуждается, требуя оформления квартиры в долевую собственность… Конечно, так Вам легче будет собирать пакет документов (не нужно будет нотариального согласия супруга на покупку и залог жилья), но я полагаю, что навязывать условия покупки банк не вправе.
Вы с супругом идёт созаёмщиками, квартира будет в ипотеке — рисков для банка нет. То есть, в случае обращения взыскания проблем не будет, поскольку согласие на залог подразумевает и согласие на возможное отчуждение в счёт погашения долга… Ну да не буду Вас утомлять!
Если ипотеку хочется, а юрист упёрся — сделайте так. В принципе, Вы ничего не теряете — сначала будет долевая собственность у Вас с мужем, а потом, когда ипотека будет полностью погашена. доли распределятся в соответствии с нотариальным обязательством… И денежные средства ПФ РФ направит на погашение кредита, независимо от того, кто будет собственником.
Лучший ответ по мнению автора -
это требование банка, поэтому вам решать принимать его или нет. Вероятно, если вы откажетесь, то вам откажут в ипотеке. Получить маткапитал, если вы будете двумя сособственниками можно.
Похожие вопросы
Дорогие юристы, скажите пожалуйста, сколько будет стоить приватизация после 2015г., и если я не буду приватизировать квартиру несколько лет, могут ли...
апрель 27, 2014 г.
Сколько действует кадастровый паспорт на... - Санкт-Петербург и Ленинградская обл.
февраль 7, 2013 г.
Решено
Как оформить договор дарения денег задним числом. Деньги подарены мне братом на покупку комнаты в 2005г.
июнь 16, 2010 г.