Юриспруденция
Продажа,купля квартир - вопрос №874953
Здравствуйте! Я живу в однокомнатной квартире с дочкой до 18лет. Хотели продать свою и купить 2х комнатную. Через риэлтеров вышли на покупателя и продавца. Чтобы продавец не продал другому покупателю, риэлтор сказал отдать продавцу задаток в сумме 50т.р. После передачи денег через день выяснилось, что продаваемая квартира в банке на обременении. Я конечно сказала, буду приобрести квартиру только после погашения долга
декабрь 16, 2013 г.
-
Всего ответов: 2
-
Вообще если в договоре не прописанно про обрименение то вы в праве обратиться в суд. А остальное только на совести того кто брал деньги.
-
Добрый день Дина. В Вашем случае необходимо обратится в суд с исковым заявлением о взыскании данной суммы задатка .
Но для более детального изучения вопроса необходимо прочитать текст договора, судя по Вашему рассказу могу предположить что скорее всего Вы заключили стандартный договор аванса со штрафными санкциями то у данного дела хороша перспектива по взысканию данной суммы .
В соответствии со ст.381 ГК РФ в случае, если договор не исполняется по вине стороны, давшей задаток, он остается у другой стороны. Если же по вине стороны, получившей задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Ну а если договор не исполнен по соглашению сторон либо вследствие невозможности его исполнения как в Вашем случае то задаток должен быть возвращен.
Советую обратится к хорошему юристу за помощью по месту жительства .
Похожие вопросы
vip
Здравия Вам, дорогие Эксперты! Подскажите, пожалуйста, как скоро продам свою квартиру? Если есть какие-то этому препятствия, буду рада советам.
август 21, 2023 г.
Решено
Минимальный срок владения квартирой по ДДУ (для продажи без НДФЛ)
январь 27, 2023 г.
Решено
vip
Добрый вечер! Когда смогу продать квартиру, в которой сейчас живу? Елена, 13.10.1985
Вопрос задан анонимно ноябрь 3, 2022 г.
Лилия (01.01.1978) когда смогу продать свою однокомнатную квартиру? Как ускорить процесс?
апрель 28, 2022 г.