Юриспруденция
vip
Свидетельство о государственной регистрации права - вопрос №882131
На квартиру выдано свидетельство о государственной регистрации права в 2008. <br />В 2012 году был зарегистрирован земельный участок к этому дому (под многоквартирную <br />жилую застройку) и выдано одно свидетельство о государственной регистрации права <br />на квартиру и земельный участок(взамен старого). В графе "объекты" указаны два объекта,<br /> а в графе "кадастровый(условный номер)" — только один: условный номер дома. <br />Кадастровый
декабрь 21, 2013 г.
-
Всего ответов: 2
-
Свидетельство оформляется в соответствии с требовании ст. 74 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Вообще одно свидетельство может содержать сведения только об одном объекте. Скорее всего, сам земельный участок ещё не зарегистрирован, поэтому не имеет кадастрового номера. Но в любом случае на участок надо будет отдельное свидетельство. Как я понимаю, право на участок возникло (и что-то вроде как задекларировано в выданном свидетельстве), но оно ещё не зарегистрировано.
Кстати, в соответствии с ч. 2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ некоторые свидетельства, точнее их формы. введённые в некоторых субъектах, являются юридически действительными. Но это не Ваш случай...
-
Здравствуйте, Александр!
Регистрация права собственности на долю в праве общей собственности на земельный участок под многоквартирным домом производится на основании следующих документов: справки БТИ о расчете долей мест общего пользования по квартире, кадастровый паспорт земельного участка под многоквартирным жилым домом. Право собственности на соответствующую долю в праве общей долевой собственности на земельный участок регистрируется отдельно от права собственности на квартиру, но выдается одно свидетельство, в котором производится соответствующая запись.
Указание в свидетельстве кадастрового номера земельного участка, а также размера доли в в праве общей долевой собствености на земельный участок под многоквартирным домом обязательно.
С уважением, Татьяна Анатольевна
Похожие вопросы
Решил купить дачный участок (СНТ). Выписка из ЕГРН есть. У продавцов дача была в собственности с 19 года. Все соседи их знают. То есть все как бы хорошо. Но далее я столкнулся с непонятной ситуацией.
сентябрь 27, 2023 г.
Наймодатель не сообщил кадастровый номер квартиры, можно ли снимать такую квартиру?
июнь 15, 2019 г.