Задолженность по арендной плате помещения и погашение штрафов - вопрос №894319

Добрый день. УСН, 6%. Первый год деятельности. Определенные фин.трудности. Есть задолженность по оплате за помещение. Арендодатель естественно начисляет пени и штрафы за несвоевременную оплату помещения. Мы оплачиваем платежным поручением аренду, например, за октябрь и ещё остается переплата на оплату следующего платежа за аренду(за ноябрь). Но арендодатель самовольно, не обращая внимания на указания платежа в платежном поручении «Погашение задолженности по аренднойплате» направляет «излишнюю» сумму на погашения задолженности по пеням и штрафам. Это отражено в сверке. Закономерно ли их действие? Если бы это был кредит или займ — тогда да, сначала гасяться проценты и штрафы, а потом «тело». Но здесь несвоевременное выполнение ОБЯЗАТЕЛЬСТВ по ОПЛАТе АРЕНДы. Думаю это не совсем одно и то же. Заранее благодарю за ответ

январь 2, 2014 г.