Юриспруденция
Как получить назад свои деньги - вопрос №90859
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по ситуации: 21 августа 2007 года я заключил договор о покупке дачного участка. Договор составили сами, нигде не регистрировали его. Договор подписали двое свидетелей. Но документы на участок были старого образца. И хозяин должен был переоформить их. А переоформлением занялся его друг, который взял 30 000 рублей на оформление документов. Он написал расписку, в получении вышеуказанной
июнь 20, 2011 г.
-
Всего ответов: 1
-
Уважаемый Гость! Срок исковой давности для защиты своих прав установленный законом — 3 года. Если ответчик не заявит о применении этого срока, то дело будет рассмотрено и вынесено решение. Могу посоветовать следующее. Подавайте в районный суд по месту жительства ответчика исковое заявление о взыскании в Вашу пользу 30000 руб. вследствие неосновательного обогащения и требуйте также проценты за пользование чужими денежными средствами. В суд нужно предоставить расписку. Надеюсь, в расписке указано, что деньги Вы давали для оформления участка. Если нет, то приведите свидетелей, которые это подтвердят.
По договору поясняю следующее.
Договор сделки с недвижимость подлежит обязательной госрегистрации. Иначе он считается незаключенным, а сделка-ничтожной. Такая сделка не порождает никаких юридических последствий.Насколько я поняла, деньги за дачу Вы еще не отдали. Это хорошо-меньше проблем. Это Ваше дело за какую цену покупать участок и покупать его вообще или нет. Обязательно регистрируйте договор!!! Иначе сделка недействительна!!! Устные договоренности о предоплате никакой силы не имеют и не порождают юридических последствий. Если не захотите покупать участок, то попробуйте вернуть через суд 50000 руб.Если в расписке указана цель дачи Вами денег-аванс. Поскольку сделка является ничтожной, требуйте взыскания в Вашу пользу аванса, полученного вследствие неосновательного обогащения.
За составлением исковых обязательно обратитесь к юристу. Здесь есть тонкости.
В отношении 30000 руб.-здесь имеется безусловно, состав мошенничества.
Похожие вопросы
Здравствуйте!Подскажите справедливо выражение "субсубподрядчик"? Если...
февраль 10, 2014 г.
Решено
Возможно-ли расторгнуть договор купли-продажи авто с частным лицом?
март 31, 2011 г.