Юриспруденция
Решено
Закрыт
vip
300
Ипотека (или кредит на жилье) работнику гос. образовательного учреждения - вопрос №931566
Здравствуйте! Я учитель с 15-летним стажем. В данный момент нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Летом текущего года ребенку исполняется 3 года. Уходила в декретный отпуск из государственного образовательного учреждения (г. Москва). Выходить из декретного отпуска собираюсь на новое место работы (тоже в Гос. образоват. учреждение) по месту жительства в Московской области. В собственности жилья не имею на сегодняшний
январь 29, 2014 г.
-
Всего ответов: 8
-
Здравствуйте!
Кратко по Вашим вопросам...
Независимо от того, где и в каком учреждении Вы работаете, обращаться за ипотечным кредитом Вы будете в коммерческий банк. Поэтому условия кредитования не зависят от Вашего места работы. Впрочем, если бы Вы проработали в сельской местности и планировали работать и дальше, то Ваша семья попала бы под целевую федеральную программу по жилью. Но об этом не будем, ибо Вы хотите сейчас...
Да, ипотека Вам доступна. Выберете объект (квартира, жилой дом), обратитесь в банк с заявкой. Правда, надо поработать не менее полугода, поскольку банк затребует справку по форме 2-НДФЛ. За последние 6 месяцев. Ну, зато есть пока время подыскать жильё...)))
Когда кредит будет одобрен, супруг будет привлечён в качестве Вашего созаемщика. Кто будет покупателем по сделке и будущим собственником, не важно… Хоть Вы, хоть муж.
Далее — кредит получен. Хочется его погасить материнским капиталом. Собираете документы для ПФ РФ (в том числе и нотариальное обязательство о распределении долей) — и через пару мсяцев часть кредита будет успешно погашена за счет средств капитала.
Но в Вашем случае есть и более простой вариант, поскольку ребёнку уже есть 3 года.
Можно осуществить сделку по купле-продаже жилья и без привлечения кредитных средств. Но тогда Вам должно хватать всего капитала для полного расчёта.
В общем, думайте, выбирайте — и удачи!
Лучший ответ по мнению автора -
Здравствуйте!
Материнский капитал представляет собой государственную субсидию, выдаваемую при рождении ребенка. Ее размер в 2014 году состовляет 430 тыс.рублей. По сути, ипотека под материнский капитал существует в двух формах:
- Погашение с его помощью уже действующего ипотечного займа.
- Оплата первоначального взноса по новому кредиту.
Кроме того, с 2009 года разрешено использовать средства материнского капитала не только на оплату кредита владелицы сертификата, но и ссуды ее супруга. Ждать достижения ребенком 3-х летнего возраста не нужно.
Ипотечное кредитование с использованием материнского капитала предлагают далеко не все банки. Такая программа есть в
— Сбербанке,
— «ДельтаКредит»,
— «ВТБ-24»
— свой продукт через банки-партнеры реализует Агентство по ипотечному кредитованию (АИЖК) в рамках программ социального кредитования.
Процедура
Для того чтобы использовать свой материнский капитал для погашения действующей ссуды или оплаты первоначального взноса по кредиту, необходимо выполнить следующие действия:
- Обратиться в пенсионный фонд и взять справку об остатке материнского капитала (принимаются к рассмотрению только документы, выданные не позже, чем за 30 дней до даты подачи заявления на кредит).
- Выбрать банк, программу кредитования и подать заявление (если вы хотите использовать средства для оплаты первоначального взноса). Для погашения существующего кредита в финансовой организации следует получить справку, в которой будет указан остаток по кредиту, сумма процентов, подлежащих оплате, а также стоять отметка об отсутствии просрочек.
- Еще раз обратиться в пенсионный фонд, чтобы он перечислил средства в банк (либо для оплаты первоначального взноса, либо для погашения действующего кредита).
Если деньги направляются на оплату первоначального взноса, то пенсионный фонд потребует от заемщика такие документы:
- Копию кредитного договора.
- Договор ипотечного займа, который прошел государственную регистрацию
Все условия предоставления ипотечного кредита — оговаривайте в банке в котором решитесь взять ипотеку.
Не откладывайте офомление. Ипотеку может оформить и ваш супруг уже сейчас, если его дохода банку покажется достаточно. А уже материнским капиталом погасить часть основного долга по кредиту.
Если останутся вопросы, то обращайтесь в чат.
Удачи вам!!!!
-
Право на ипотечное кредитование Вы имеете (хоть завтра), использовать материнский капитал можете при условии оформления жилья в общую собственность членов Вашей семьи.
-
Конечно можете… но если серьезно, то обратитесь к юристу по месту желаемого приобритения жилого помещения с предоставлением ему всех необходимых документов...
но советую обратиться к грамотному специалисту по данному профилю… ( не к деятелю в сфере бизнеса, эзотерике и технологии)...
-
Здравствуйте, Миляуша. Да, Вы можете воспользоваться как ипотечным кредитом, так и погашением его части материнским капиталом(только не во всех банках).При оформлении квартиры можете право собственности в долях оформить и на детей.
-
Ипотеку вы можете оформить в любое время. Но материнским капиталом только с момента наступления ребенку 3 года. Если будете использовать материнский капитал квартиру можете оформить на себя.
-
Материнский капитал можете оформить после исполнения ребёнку 3-х лет. Квартиру можете и на себя оформлять.
-
Здравствуйте!
Вы можете воспользоваться средствами материнского капитала на покупку жилья так, как Ваш ребенок достиг 3-х летнего возраста.
Для оформления ипотеке необходимо, чтобы прошло хотя бы 6 месяцев после выхода на новое место работы.
В соответствии ФЗ«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» ст10 «Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.»
Похожие вопросы
vip
Добрый день! Очень нужен совет. Ситуация такая. Мы с мужем в разводе. Есть общий сын 9 лет. Есть общая собственность однушка 46 кв.м в Питере. При
Вопрос задан анонимно сентябрь 18, 2023 г.
Здравствуйте.у меня есть ипотека плачу исправно. я собственник. мать замужем , но муж пьет (. попросилась жить ко мне я ее пожалела. в итоге мне сейчас трудно платить за ипотеку хочу продать или сдать
Вопрос задан анонимно декабрь 13, 2022 г.
Здравствуйте, у меня судебные приставы скоро арестуют счета, смогут ли они списывать на погашение долговых обязательств МФО с моей зарплаты, если у
апрель 24, 2022 г.
Решено
Закрыт
vip
600
Добрый день. В 2014 году подали документы на использование средств мат капитала на строительство дома на участке. получив 200 тыс. В 2017 году
февраль 13, 2022 г.