Юриспруденция
Решено
Здравствуйте, Как нам продать квартиру? - вопрос №977382
Здравствуйте, у меня остался дом от отца который умер 4года назад, но в наследство я ещё не вступил, я живу с женой в гражданском браке уже три года, у неё двое сыновей от другого брака и семмесячная дочь от меня но на меня не записана, живём мы в квартире которую она купила под материнский капитал, мы бы хотели продать эту
март 5, 2014 г.
-
Всего ответов: 1
-
Здравствуйте Михаил! Продажа квартиры или дома, ранее приобретенного на средства семейного капитала и оформленного в общую собственность всех членов семьи (родителей и детей) контролируется органами опеки и попечительства. Они тщательно следят за тем, чтобы права несовершеннолетних детей не нарушались, а именно, чтобы после продажи жилья, купленного на капитал, дети не потеряли доли в собственности. Таким образом, без предварительного разрешения органа опеки продать такие квартиру или дом невозможно.
Чтобы получить согласие органов опеки и попечительства, родители должны представить доказательство того, что права детей не будут ущемлены, а именно:
Они не потеряют доли в праве собственности (то есть взамен им будет выделены доли в другом жилье);
После переезда в другое жилье размер площади на каждого проживающего в новом жилье человека не будет меньше, чем в отчуждаемом жилье, то есть не будут ухудшаться жилищные условия несовершеннолетних детей.
Итак, продать квартиру или дом, купленные на материнский капитал, можно только при соблюдении следующих условий:
Получено согласие (разрешение) органа опеки и попечительства на отчуждение жилья;
Несовершеннолетние дети не потеряют доли в праве собственности на любое другое жилое помещение, и их жилищные условия не будут ухудшаться.Лучший ответ по мнению автора
Похожие вопросы