Бизнес
Скажите пожалуйста, почему все агенства недвижимости берут плату 50% от стоимости арендованного жилья? Что это, какой-то регламент или соглашение,... - вопрос №1000947
или возможно есть какой-то определенный закон по этой теме и если есть то какой? Или возможно на агенства возлагаются какие-то обязательства, которые заставляют принимать именно определенную плату за услуги, не больше, не меньше?
март 24, 2014 г.
-
Всего ответов: 3
-
Добрый вечер, Ростислав Павлович.
размер платы для агенства различен по регионам, да и в регионе он может колебаться от спроса и вида арендуемой недвижимости. Например, в Архангельске плата примерно 10-15%, в Ярославле 25-50, в Москве до 100% и устанавливается он самостоятельно в этой сфере бизнеса.
-
здравствуйте, это устоявшийся рыночный ценник, фактически ритуал или стереотип, традиция, называть можно, как угодно
-
Агентства берут столько, сколько им готовы платить. Например, в Питере комиссия от 40% до 100%. По обычным вариантам агенты идут на скидку по комиссии, а по хорошим, которые и так заберут, — не идут ни на какие скидки.
Также надо понимать, что в сделке обычно участвуют 2 агента: 1 со стороны съемщика, и 1 со стороны арендодателя. Вашу комиссию агенты делят между собой 50 на 50. Если агент нанимателя хочет сделать скидку своему клиенту — он может либо уломать второго агента на скидку, либо дать скидку из своей доли.
У нас в Питере практикуется, например, негласное «кидалово», когда по хорошим вариантам квартир агент арендодателя назначает чужих клиентов на просмотр позже или называет неверный адрес просмотра, чтобы с большей вероятностью квартира досталась своему прямому клиенту, и не пришлось делиться комиссией. И обратный вариант — если агент нанимателя очень хочет заполучить своему клиенту выгодную квартиру — он предлагает второму агенту часть своей комиссии (т.е не 50 на 50, а например 60 на 40 или 70 на 30) за более ранее время просмотра.
Похожие вопросы
Решено
Смогу ли я построить прибыльный бизнес? Хочу открыть ИП и вести бизнес в незнакомой мне области. Лариса, 30.03.1955
май 14, 2024 г.
Решено
Посмотрите пожалуйста, что ждёт меня с моим ИП. Успешный бизнес или всё же найм?
Вопрос задан анонимно май 13, 2024 г.
Решено
Закрыт
vip
600
Добрый день, несколько лет назад, при совместной покупке недвижимости, я писал согласие представленного содержания. Подскажите, при разводе и разделе имущества, как будет поделена данная квартира. Спа
май 8, 2024 г.
Является ли перепродажа автомобильных чехлов деятельностью самозанятого человека? А установка этих чехлов? А если человек работает не один, а
Вопрос задан анонимно март 20, 2024 г.