Юриспруденция
Решено
недвижимость - вопрос №105569
Покупаем квартиру через ипотеку, но документы будут готовы через пол года, т.к. продавец вступает в наследство.С нас берут расписку, что мы обязуемся её купить.Какую нам взять с продавца расписку, т.к. вдруг появится ещё наследник или цену изменят?
август 11, 2011 г.
-
Всего ответов: 3
-
Можно составить предварительный договор, но если появиться другой наследник, то договор Вас не спасет.
-
Уважаемая Татьяна!
Покупка квартиры, доставшейся продавцу по наследству, всегда связана с риском появления других наследников. Застраховаться от этого возможно с помощью титульного страхования собственности.
Но давать письменные обязательства о покупке еще до того как даже не оформлены права наследника на квартиру совсем несерьезно. Договоритесь устно о том, что для вас приемлемо. Обещайте, что если ситуация не изменится, то сделка состоится. И уж, тем более, никаких авансов или задатков. За шесть месяцев многое может произойти.
Совет. Не торопитесь. Пусть вступит в права наследника и зарегистрирует их в ФРС, а потом принимайте окончательное решение.
Лучший ответ по мнению автора -
Игорь не обнадеживайте человека)
Похожие вопросы
Здравствуйте. Я заключила договор по подключению услуг связи (интернет) с компанией 21.05.14. Внесла 100% абонентской платы, в качестве аванса за подключение 25.05.14. Сегодня 13.08.14 а подключеня
август 13, 2014 г.
Могут ли судебные приставы описать имущество жены за долги мужа? - Омская область
декабрь 14, 2012 г.
как пройти психологический тест для поступления в МВД.какая подготовка нужна?
январь 18, 2012 г.