Юриспруденция
Решено
vip
Добрый вечер!Я прописан в квартире где наниматель отчим.В ней прописан отчим,брат и я.Я являюсь инвалидом 2-й группы и несколько лет не проживаю ку... - вопрос №1292881
не оплачиваю, так как в ней проживает брат со своей девушкой, сейчас она уже стала женой и ее ребенок, отчима брат выжил.Вообще собираюсь сделать раздельный счет на себя.Может ли отчим меня выписать и приватизировать квартиру без моего согласия???
декабрь 13, 2014 г.
-
Всего ответов: 2
-
Здравствуйте. Если вы хотя бы раз в пол года оплачиваете (если не платили — заплатите) ЖКУ и квартплату, и у вас будут подтверждающие это документы, то выписать вас не смогут. А следовательно и приватизация без вашего участия данной квартиры будет невозможна. Не забудьте выбрать лучшим, понравившийся Вам ответ эксперта! Всего доброго!
Лучший ответ по мнению автора -
Здравствуйте! Выписать Вас могут только в судебном порядке. Относительно Вашей ситуации есть Постановление Пленума Верховного суда РФ № 14 от 2 июля 2009.
Согласно пункту 32 данного постановления при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Похожие вопросы
Здравствуйте, уважаемые юристы. Я являлся одним из 3-х поручителей по кредитному договору юридического лица (ООО). У данного юр.лица также было...
декабрь 12, 2014 г.
Решено
Здравствуйте! Получила письмо из суда о том,что я должна выплатить кредит.Дело в том,что я даже не знала,что суд был!Ни повесткой,ни чем либо другим...
декабрь 10, 2014 г.