аренда земельного участка - вопрос №130537

год назад заключил договор аренды земельного участка под строительство дома с администрацией на 5 лет. Недавно получил от администрации уведомление что мной не выполняются условия договора, т.е. не ведется строительство, и если до 01.01.2012 г. строительство не начнется они досрочно расторгнут  со мной договор и изымут земельный участок. В действительности в связи с финансовыми проблемами я запланировал строительство на весну-летоследующего года, за ближайшие 2,5 месяца просто физически не смогу начать строительство. 

 В пункте о изменении расторжении договора сказано: «договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленнымгражданским законодательством, а так же в случаях указанных в п.4.1.1

п.4.1.1.  Арендодатель имеет право: требовать досрочного расторжения договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а так же при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем 6 месяцев, в случае неподписания дополнительных соглашений к договору и других условий договора.

Все условия я выполняю, арендную плату плачу вовремя.  Подскажите правы ли они и что мне теперь делать? На переговоры не идут, такое чуство что они просто хотят его у меня отобрать.

P.S. Возможно ли приватизировать этот участок и если да, то как это сделать?

октябрь 17, 2011 г.