Юриспруденция
Решено
Здравствуйте.Меня зовут Игорь.В декабре у меня умерла мама.В её собственности была комната в коммунальной квартире.В этой же комнате прописан и... - вопрос №1359288
я… (прописка постоянная).После её смерти я узнал, что моя мама оставила в наследство эту комнату моей племяннице (т.е. своей внучке).Другого жилья у меня нет.Скажите, пожалуйста, что мне делать если от меня потребуют выписаться из комнаты для её продажи? И имею ли я право на долю от этой комнаты так как являюсь её сыном?
февраль 3, 2015 г.
-
Всего ответов: 1
-
Отвечаю на ваш вопрос, повторно! Только из-за того, что являетесь единственным сыном (наследником 1-й очереди по закону), права на долю в завещанной другому человеку комнате, вы иметь не можете. Цивильным правом предусмотрено наследование по закону и по завещанию. Наследование по закону возможно только в отсутствие завещания. Ваш родитель являясь собственником комнаты распорядилась своим имуществом по своему усмотрению, завещав её своей племяннице, на что имела право в соответствии со ст.209 и ст.1119 Гражданского кодекса РФ. Следовательно ваше право как наследника 1-й очереди по закону реализоваться не может. Между тем, в соответствии со ст.1149 ГК РФ, — несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), а согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», — граждане отказавшиеся от приватизации приобретают право бессрочного пользования жилым помещение не зависимо от смены собственника. Следовательно, если вы не относитесь к вышеперечисленным категориям граждан (не являетесь нетрудоспособным и не имеете права бессрочного пользования комнатой), ваша племянница, став собственницей комнаты, будет вправе обратиться в суд к вам с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением по основаниям ст.292 ГК РФ, снятии с регистрационного учета и выселении.
Лучший ответ по мнению автора
Похожие вопросы
Решено
Что делать после смерти одного собственника приватизированной квартиры?
июнь 10, 2011 г.
образец искового заявления об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа умершего
январь 23, 2012 г.