Юриспруденция
Решено
Здравствуйте! Помогите разобраться. Дом при строительстве в 1973 году был разделен на две квартиры, заселен был в 1974 году. Квартиры были... - вопрос №1500296
изолированные друг от друга и имели отдельные входы. При приватизации в 1992 году каждой квартире присвоили доли и квартиры стали писаться как дома: дом 131/1 и дом 131/3. Дом 131/1 – составлял 46/100 долей каркасного дома, а 131/3 – 54/100 долей каркасного дома. Жильцы выкупили эти доли. Длина дома всего 12,40 м, ширина 7,65 м. 1. Площадь застройки по наружным обмерам дома 131/1 – 46/100 составляет 47,4 м.кв. 2. Площадь застройки по наружным обмерам дома 131/3 – 54/100 составляет 51,2 м.кв. Хозяин 54/100 считает, что хозяин № 131/1 – выкупил только 46/100, что оплатил только стоимость части своей квартиры (доля полной его квартиры №1 в доме составляет 48,8 долей), от его квартиры остались невыкупленными 2,8 доли дома. А хозяину 54/100 дома – 131/3 по просьбе завода по договору от 26.12.1992г. пришлось выкупить полностью свою квартиру, доля на тот период в доме составляла 51,2 доли и оплатил 2,8 доли, оставшейся от квартиры № 1 (невыкупленной хозяином № 131/1.
май 23, 2015 г.
-
Всего ответов: 2
-
Лучше, чем суд, Вам никто не поможет разобраться. Вы же сами написали, что суд отказал в иске. Почитайте внимательно решение. из него все поймете. А на основании одних Ваших слов делать какие-то конкретные выводы можно только предположительно. Кроме того, не очень понятно, что Вы вложили в свой вопрос «Помогите разобраться», что Вы хотите от специалистов.
-
Во-первых, кто сказал, что площадь меряется по наружным обмерам дома? Мало ли какой толщины стены? Во-вторых, предоставлены ли доказательства обстоятельств, на которые ссылается истец? В-третьих, в передвижении стенки суд ему скорее всего откажет, а в случае подачи иска о выплате ему компенсации ввиду невозможности выдела доли в натуре, просто заявите о применении исковой давности, которая скорее всего прошла раз прошло 23 года. В принципе надо было сразу это сделать. Так что по новому иску не тяните с этим, т.к. скорее всего иск себя долго ждать не заставит. Может это его успокоит.
P.S. Не забудьте выбрать лучший ответ на Ваш вопрос. Заранее спасибо.Лучший ответ по мнению автора
Похожие вопросы
в браке приобрели однокомнатную квартиру, 1/2 доля супруга, 1/2 доля супруги, родился ребенок. У супруга есть однокомнатная другая,у меня нет. Могу я с несовершеннолетним ребенком претендовать на 2/3?
март 18, 2020 г.
vip
Налоговый вычет с покупки квартиры на себя и на ребенка, максимальный 520 тыс.руб. с налоговой базы на двоих 4 млн.руб.?
март 25, 2019 г.
Нужно ли нотариальное удостоверение при продаже доли в праве общей собственности?
март 13, 2017 г.