Юриспруденция
Решено
В браке была куплена квартира,но оформлена на мужа. Сейчас мы в разводе более пяти лет. Может ли муж продать квартиру без моего согласия? - вопрос №1730393
ноябрь 27, 2015 г.
-
Всего ответов: 3
-
Нет, не сможет.
При приёме документов на госрегистрацию в Росреестре проверяют при каких обстоятельствах была приобретена квартира, и если дата приобретения входит в срок нахождения в браке требуют согласие супруга (супруги).
Вы можете инициировать процедуру раздела совместно нажитого имущества. -
Здравствуйте! Продать квартиру без вашего нотариального согласия б/муж не сможет. Имущество приобретенное в браке в возмездных сделках продолжает считаться общим имуществом супругов и по истечении 3-х лет после расторжения брака, отведённых для предъявления требования о разделе общего имущества по ч.7 ст.38 СК РФ. Всего доброго!
Лучший ответ по мнению автора -
Здравствуйте Галина.
Нотариальное согласие на распоряжение совместно нажитым имуществом обязательно только в браке, оно не требуется после его расторжения.
Обратите внимание на выделенные слова.
Статья 35 СК РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов.
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.Ваш брак расторгнут 5 лет назад, вы уже не супруги. Закон прямо не указывает на то, что требуется согласие бывшего супруга. Поэтому, помешать продать квартиру вашему бывшему мужу может только Росреестр. На практике, встречаются случаи, когда в Росреестре такое согласие все равно требуют, а если не потребуют и вы пропустите срок для признания возможной сделки купли-продажи недействительной, то на этом все может и закончиться. Последующие жалобы, ходатайства о восстановлении сроков и прочее, не дадут вам 100% гарантий.
Лучшее, что вы сейчас можете сделать – это не надеяться на то, что ваше согласие на продажу потребуют в обязательном порядке, а подать иск о разделе имущества и заявить ходатайство о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета совершения регистрационных действий в отношении недвижимого имущества (проще говоря, наложить арест на квартиру).
Похожие вопросы
Какие выплаты назначаются студентам-сиротам обучающимся на дневном очном
февраль 24, 2010 г.
Здравствуйте! Живу с мужем более 10 лет в квартире его бабушки, она является гл. квартиросъёмщиком, он тоже там прописан, а мне на протяжении всех...
ноябрь 24, 2015 г.
Бывшая жена подала на алименты,я официально не работаю,каждый месяц через почту плачу алименты 2000рублей,долг копится уже почти двести тысяч она...
ноябрь 11, 2015 г.
Через какое время можно продать дом купленный на материнский капитал?
ноябрь 5, 2013 г.