Юриспруденция
Решено
О регистрации 1/2 доли - вопрос №20541
Чтобы мне зарегистрировать 1/2 долю после раздела квартиры по решению суда, необходимо ли оплатить долги за коммунальные услуги (1,5 года)??
Или с долгами можно зарегистрировать?
март 21, 2010 г.
-
Всего ответов: 3
-
Вы можете зарегистрировать квартиру с долгами. В Государственном бюро регистрации потребуют только правоустанавливающие документы на квартиру и решение суда. А по вопросу долга это уже коммунальные службы будут с вас требовать. Единственное они могут вам ставить препятствия в получении от них каких либо документов, что не выдатут до уплаты долга. Это противозаконно можно будет на них жаловаться.
-
регистрация прав на недвижимость не обуславливается исполнением обязанности по оплате коммунальных платежей...
вы, наверное, имеете в виду возможность эксплуатационных служб (совместно с паспортной) препяятствовать получению Формы 9 (о зарегистрированных лицах), которую иногда требуют нотариусы для оформления каких-либо сделок (соглашений) с жилой недвижимостью... что тут сказать? действия эти не носят правового характера... можно пойти к другому нотариусу... можно обжаловать...
однако, в Вашем конкретном случае ничего попдобного (из описанного выше) быть не должно: ведь регистрируете долю на основании решения суда, то есть завернуть документы может только УФРС (Росрегистрация), а оснований для этого нет или, по крайней мере,за этой госструктурой совместной деятельности по вышибанию коммунальных платежей ранее не замечалось...
Лучший ответ по мнению автора -
Зарегистрировать долю вы можете и должны однозначно, так как есть решение суда, которое является обязательным к исполнению. Что же касается задолженности ( я так полагаю, речь идет о задолженности по коммунальным платежам), то если ранее вы проживали в этой же квартире и долг образовался в период вашего там проживания, то оплачивать его вам скорее всего придется, при чем, если у остальных жильцов не будет на это средств, то оплату могут потребовать с вас в полном обеме. Вот когда вы уже зарегистрируете право собственности на свои 1/2 доли, то все претензии к вам будут только по этой части.
Похожие вопросы
Решено
Здравствуйте скажите можно ли приватизировать квартиру в Крыму в июне 2014 года? Если можно подскажите что для этого нужно?
май 31, 2014 г.
Решено
Перерасчет квартплаты и коммунальные услуги
Вопрос задан анонимно ноябрь 10, 2010 г.