Юриспруденция
Решено
vip
Уважаемые эксперты, необходимо выделить долю в квартире инвалиду (1 гр, недееспособная, находится в доме-интернате). - вопрос №2060028
По условиям родственного обмена ей необходимо выделить долю не менее, чем 4/9, однако отдел опеки администрации города настаивает на выделении 1/2 (несмотря на то, что новая квартира в центре города, а старая в пригороде и гораздо ниже оценивается).
Вопросов два: Какие риски несёт гражданин, живя в квартире, которая оформлена в совместной собственности с недееспособным инвалидом, проживающим в доме-интернате при условии принадлежности инвалиду 4/9 и при условии принадлежности инвалиду 1/2 доли в квартире?
июль 31, 2016 г.
-
Всего ответов: 2
-
Разницы практически никакой нет, что 1/2 будет принадлежать инвалиду, что 4/9. И в том, и в другом случае — общая долевая собственность со всеми вытекающими из этого последствиями.
-
Здравствуйте, Екатерина!
В данном случае у Вас не освещен вопрос выделения — это закрепление права собственности на идеальную долю в новой квартире или выделение в натуре. При первом варианте — это право собственности равносильно правам детей или супругов, т.е. общая на семью. При втором варианте — это хуже, появляется абсолютно автономный человек с правом продажи, дарения, сдачи в найм и т.д.
Кроме того, если человек недееспособный, то его права будет отстаивать опекун (отдел опеки), но пока для Вас это не влечет последствий, если человек находится в интернате и остается там, кроме того, что он будет включен в число проживающих и на него будет начисляться квартплата по газу и воде, если нет счетчиков. Если же его будут отселять к Вам на квартиру, тогда все последствия совместного проживания.
В этой ситуации есть ограничения по распоряжению квартирой, которые будут связаны с необходимостью согласования с органами опеки вопросов продажи, мены или сдачи в наем этого жилья, т.е. все действия, которые будут касаться интересов этого человека — согласовываются с органами опеки и они могут не давать согласия до тех пор, пока не будут полностью учтены интересы подопечного.
Удачи, будут вопросы — пишитеЛучший ответ по мнению автора
Похожие вопросы
Решено
Закрыт
vip
600
Мне немного стыдно писать, я уже саму себя заколебала, но все же меня это волнует. Я кормлю местных бездомных собак, они меня бывает царапают
декабрь 15, 2022 г.
при первом скрининге 11.4 недели показатели маточной артерии 1.89 . риски плода
февраль 6, 2020 г.