Юриспруденция
vip
как правильно действовать, если хочу выгодно продать 1/2 2х комнатной квартиры? Как можно закрепить за собой конкретную комнату? второй собственник продавать свою половину не планирует. - вопрос №2431976
апрель 27, 2017 г.
-
Всего ответов: 3
-
Вы имеет право обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования квартирой, находящейся в совместной долевой собственности. К исковому заявлению нужно приложить документы на квартиру, в том числе и технический паспорт, на котором видна планировка квартиры. В иске вы должны указать — каким образом следует определить порядок пользования, какую из комнат следует передать в пользование каждому из собственников, и какие помещения (кухню, коридор, ванную, туалет и т.д.) оставить в совместном пользовании. Государственная пошлина за подачу иска составляет 300 руб. вы должны направить сособственнику письмо заказное с уведомлением о предложении выкупить его долю либо продать свою ему за определенную цену в течении месяца он обязан дать вам ответ если нет то вы можете продать вашу долю не дешевле предложенной сособственнику цене в противном случае снова уведомление по сниженной цене и никак иначе
-
Евгения, выгоднее всего продавать квартиру целиком, по долям получится дешевле. Если второй собственник против продажи своей доли, то никто его к этому принудить не сможет. В таком случае Вы можете продать свою долю, предварительно предложив купить ее второму собственнику. Вы сейчас можете через суд установить порядок пользования квартирой, но он будет обязателен только для Вас и второго собственника. При продаже доли новый собственник снова должен будет устанавливать порядок пользования со вторым собственником.
-
Добрый день, выгоднее всего Вам было бы объединится со 2 собственником. Если это невозможно, делайте предложение о продаже 2 собственнику, в течение 30 дней он не соглашается купить, имеете право продать по цене (не ниже предложенной!) любому.
Определять порядок пользования квартирой, если собираетесь продавать, смысла нет.
Похожие вопросы
Решено
Закрыт
vip
300
Устранение кадастровой ошибки - несоответствие границ участка фактически существующему ограждению
февраль 13, 2014 г.
является ли двухквартирный дом, многоквартирным... - Свердловская область
апрель 18, 2013 г.
Решено
Закрыт
vip
1000
Управляющая компания требует заключить договор строго на её условиях, некоторые из которых меня не устраивают. Как быть, кто поможет?
сентябрь 6, 2015 г.
Как вступить в дело об банкротстве на стадии конкурсного производства?
август 27, 2014 г.