арбитражный суд - вопрос №244850

. Акционерное общество «Петропроект» передало в пользование индивидуальному предпринимателю Федотову два нежилых помещения в здании дирекции, однако договор аренды сроком на девять месяцев был подписан только через шесть месяцев после фактической передачи помещения. Ссылаясь на то, что договоренные отношения между АО и индивидуальным предпринимателем возникли только со дня подписания договора, а за предыдущие шесть месяцев платить отказался. При рассмотрении спорав арбитражном суде о взыскании арендной платы ИП заявил, что арендная плата в заключенном договоре была установлена с учетом того, что он не будет платить за первые шесть месяцев аренды. В свою очередь АО предоставило документы, подтверждающие использование ИП помещений в течении спорных шести месяцев (договор на охрану товаров находившегося в указанных помещениях, заключенный ИП с одним из охранных предприятий). 1. Какой порядок прекращения договора аренды досрочно? 2. Какое решение будет вынесено арбитражным судом? 3. Предусмотрена ли обязательная государственная регистрация указанного договора аренды в органах юстиции?

апрель 6, 2012 г.