Как, с помощью административной комиссии администрации района, можно подействовать на юр.лицо. Мужчина выкупил огромное здание - вопрос №2576132

Уважаемые специалисты, здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста в вопросе!

Как, с помощью административной комиссии администрации района, можно подействовать на юр.лицо. Мужчина выкупил огромное здание бывшего детского сада.

Но за территорией не ухаживает.

Территория именно во дворе д/с, не общего пользования.

Вся территория в зарослях, мусоре, полная антисанитария.

На уведомления о приведении в порядок территории владелец здания не реагирует.

Какой статьей можно руководствоваться при написании протокола?

— Статья — Нарушение правил содержания придомовой территории, а также правил пользования придомовой территорией;

— Статья — Несоблюдение правил благоустройства территории муниципального образования, установленных нормативным правовым актом представительного органа местного самоуправления

(Из Правил Благоустройства территории: Организацию уборки осуществляют:

3.2.1. На территориях, отведенных под проектирование и застройку, где не ведутся работы, – юридические, и физические лица, которым отведен земельный участок.

3.2.2. На территориях, где ведется строительство или другие работы, на все время строительства, проведения работ – организация, ведущая строительство, либо собственник согласно условиям заключенных договоров.

3.2.3. Железнодорожные пути и прилегающую к ним территорию (включая полосу отвода), насыпи, откосы, переходы через пути, перроны вокзалов, находящиеся в черте городского поселения, рекомендуется содержать железнодорожным организациям, эксплуатирующим данные объекты.

3.2.4. Уборку мостов, причалов, набережных, путепроводов, виадуков, а также содержание коллекторов, труб ливневой канализации и дождеприемных колодцев обязаны производить организации, обслуживающие данные объекты.

3.2.5. Организация работы по очистке и уборке территории рынков возлагается на администрацию рынков.

3.2.6. На территориях гаражных и садоводческих обществ (объединений) — председатели этих обществ, а в случае их отсутствия — лица, замещающие председателей.

3.2.7. На территориях автостоянок — их собственники или арендаторы.

3.2.8. В случае, если в одном здании, строении, сооружении или на огороженной территории располагаются несколько пользователей (арендаторов), ответственность за содержание и уборку закрепленной территории возлагается на собственника здания, строения или сооружения, земельного участка либо на его уполномоченного представителя, если иное не предусмотрено условиями договора с пользователем.

Если на закрепленной территории находятся несколько собственников и (или) пользователей, границы ответственности по содержанию и уборке территорий должны быть определены соглашением сторон.

3.2.9. На территориях дорог и подъездных путей, оборудованных специализированными предприятиями для ведения хозяйственной деятельности, — руководители этих предприятий.

3.2.10. Уборку и очистку территорий, отведенных для размещения и эксплуатации линий электропередач, газовых, водопроводных и тепловых сетей, обязаны осуществлять силами и средствами организации, эксплуатирующие указанные сети и линии электропередач.

3.3. Собственники индивидуальных жилых домов либо собственники помещений в многоквартирных домах при непосредственном управлении многоквартирным домом, обязаны обеспечить содержание придомовых территорий (территории домовладений) в чистоте и порядке (надлежащем санитарном состоянии), а также вправе оборудовать площадки для установки контейнеров, сборников мусора, бачков для пищевых отходов, хозяйственные, детские игровые и спортивные площадки.

3.4. Собственники индивидуальных жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах при непосредственном управлении многоквартирным домом, (управляющие организации, товарищества собственников жилья, либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы) обязаны обеспечивать свободный подъезд к люкам смотровых колодцев и узлам управления инженерными сетями, а также источникам пожарного водоснабжения (пожарные гидранты, водоемы), расположенным на придомовой территории.

Уборка территорий должна проводиться в следующей последовательности: в летний период — санитарная уборка, а в зимнее время — в случае снегопада или гололеда (скользкости) — очистка от снега и посыпка песком тротуаров, пешеходных дорожек и входов в подъезд, а затем санитарная уборка.

3.5. Собственникам нежилых помещений, расположенных в жилых домах (предприятий торговли, общественного питания, по оказанию услуг населению и т.п.) либо арендаторам рекомендуется содержать прилегающие территории в надлежащем санитарном состоянии. Уборка прилегающей к нежилому помещению территории, находящейся в границах домовладения, производится юридическими, должностными и физическими лицами собственными силами либо по договорам на возмещение затрат по санитарной уборке территорий домовладения с организациями по обслуживанию жилья.)

Подскажите, пожалуйста!

Спасибо!

сентябрь 5, 2017 г.