Бизнес

• Всего ответов: 6


Шипилов Иван Владимирович
302-й в
4 отзыва
В целом да, недвижимость (даже не элитная) в долгосрочной песпективе выгоднее банковских вкладов. Кроме того, недвижимость можно сдавать в аренду, а это дополнительная прибыль.
май 14, 2012 г.

Сергей Кудряшов
98-й в
2 отзыва
Нет, есть нюансы, нужно вкладывать не в элитную недвижимость.
май 14, 2012 г.

Андрей FaceOff
1-й в Технологиях
4.8 93 отзыва
не всегда. цены на недвижимость в РФ раздуты, особенно на элитную. это сфера отмыва денег, вся прибыльность поглощается там
традиционно недвижимость считается как раз надежным вложением, но низко прибыльным
прибыльное вложение — покупка жилья на этапе строительства по существенно более низким ценам, чем готового. но здесь есть высокие риски прямого мошенничества посредников
и даже при покупке непосредственно у застройщика — риск банкротства застройща до окончания строительства, или передел собственности затройщика в судебных тяжбах, при котором отвественность перед мелкими пайщиками может быть аннулирована или очень сильно занижена
в РФ строительсво традиционно высоко коррумпированная и криминализированная сфера, то есть сфера высоких рисков
май 14, 2012 г.

Сергей Кудряшов
98-й в
2 отзыва
Да, действительно покупать имеет смысл на начальных этапах строительства у застройщиков. У меня есть опыт в проверке вероятности благополучного окончания и сдачи в срок объекта строительства. Обращайтесь.
май 14, 2012 г.

Шипилов Иван Владимирович
302-й в
4 отзыва
По поводу прибыльности, вот вам цифры: рублевые цены на жилье с 2000 года, даже несмотря на кризис, выросли в 8 раз (источник — irn.ru). Потребительские цены же в результате инфляции выросли в 4 раза за то же время. Поскольку банковские вклады (в надежных банках) традиционно дают доходность на уровне инфляции, недвижимость выглядит более выгодно (+ доходы от сдачи в аренду). В целом, считается, что цены на жилье растут пропорционально номинальному ВВП (как и фондовый рынок), а он, как известно, растет быстрее инфляции (ну и, соответственно, банковских вкладов в целом).
Между недвижимостью и вкладами лично я рекомендую недвижимость.
май 14, 2012 г.

Андрей FaceOff
1-й в Технологиях
4.8 93 отзыва
все замечательно, только полезно изучить внимательно график роста цен на жилье )))
более менее адекватный анализ тут http://www.trivius.ru/node/47 
а irn.ru это в первую очередь площадка на которой идет продажа, по этому там идет активная пропаганда и преувеличение ценности жилья как вложения )))
а еще полезно бы изучить обьемы продаж и уровень спроса )))
а они устойчиво падают с 2008 ;)))
надо понимать что недвижимость это очень хорошее вложение для больших денег, которые больше некуда вложить в условиях спада производства и падения экономики
но это не инструмент дохода, а инструмент сохранения от неизбежного обесценивания денежной массы в кризис
 
 
 
май 14, 2012 г.

Похожие вопросы