Юриспруденция
vip
Здравствуйте. Нужна квалифицированная помощь по выбору подходящего пути решения вопроса. Ситуация следующая. За счет кредитных средств банка и средств материнского капитала приобрели 1-комнатную квар - вопрос №2744078
тиру. Правообладатель недвижимости муж. Он же написал обязательство в ПФР, что после погашения долга по кредиту он выделит доли всем членам семьи. Теперь хотим тиру продать. Долг по ипотеке до сих пор не погашен. Планировали погасить его средствами покупателя. Но, если я правильно понимаю, после погашения сразу в силу вступает требование оформления долей в собственность всех членов нашей семьи. А на такое не каждый покупатель пойдет. Возможно ли, без выделения долей в этой квартире, получить разрешение от органов опеки выделить взамен всем доли в уже имеющейся другой квартире, оформленной в собственность мужа (в равных условиях с учетом выделенной суммы мат.капитала или даже большей площади)? Есть еще какие-то способы решить проблемы с продажей квартиры в нашем случае?
январь 24, 2018 г.
-
Всего ответов: 2
-
Здравствуйте. Во первых необходимо погасить долг по ипотеке для снятия обременения с квартиры. Затем обратиться в органы опеки и написать заявление на выдачу подробного постановления на разрешение сделки, где дети в дальнейшем будут наделены долями в ином объекте недвижимости, чтобы тем самым выполнить нотариальное обязательство.
-
Здравствуйте. Нужно погасить ипотеку (можно силами покупателя, покупателю нужно все объяснить, что процесс будет не быстрым), далее выделить доли детям в этой квартире (обязательство хранится в ПФР), в случае несоблюдение условий этим вопросами занимается прокуратура. В дальнейшем, чтобы продать квартиру, предоставляете в опеку предварительный договор купли-продажи с покупателем и договор дарения (где собираетесь выделить доли детям) и идете в опеку за разрешением на продажу, потом смело продаете, договор будет нотариальный.
Похожие вопросы
Здравствуйте. Интересует на основании каких конкретно статей и каких кодексов (возможно примеры из судебной практики) можно обойтись без согласия
Вопрос задан анонимно август 8, 2022 г.
Решено
Нужно ли разрешение опеки опекуну что бы переложить часть вклада опекаемого на депозит с выгодными процентами
март 21, 2022 г.
Решено
Закрыт
vip
600
Добрый день. В 2014 году подали документы на использование средств мат капитала на строительство дома на участке. получив 200 тыс. В 2017 году
февраль 13, 2022 г.
Материнский капитал, изменение долей в доме и земельном участке при разводе
июнь 7, 2021 г.
Решено
Здравствуйте. Если дом, купленный за материнский капитал находится в одном регионе, а мы с сыном проживаем и зарегистрированы в другом, где у
июнь 4, 2021 г.