Юриспруденция

Продажа недвижимости с недееспособным членом семьи - вопрос №287912

Уважаемые специалисты! Проконсультируйте, пожалуйста, в данном вопросе: я хочу продать дом родителей, которые умерли. Прописан в этом доме недееспособный брат, который находится все время в больнице. У меня еще 2 брата дееспособных, которые живут в другом городе. Завещание — на меня одну. Отец умер неск. лет назад, мать — месяц назад. В права наслед. еще не вступила. Какие документы необходимособрать, нужно ли оформить опекунство над недееспособным братом?

июнь 14, 2012 г.

  • Всего ответов: 1

  • Татьяна - аватарка

    Татьяна

    295-й в

    Здравствуйте, Ирина! Сейчас исполнение обязанностей опекуна возложено на орган опеки и попечительства. При оформлениии опекунства вы не будете вправе без согласия органа опеки и попечительства давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного. Имущество может принадлежать опекунам или попечителям и подопечным на праве общей собственности по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством. Несмотря на завещание, ваш недееспособный брат имеет право на обязательную доля в наследстве.

    Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

     
    1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
     
    2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.
     
    3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
     
    4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

    июнь 14, 2012 г.

Похожие вопросы

срок прописки после выписки

ноябрь 9, 2011 г.

Юриспруденция

Решено

Перерасчет квартплаты и коммунальные услуги

Вопрос задан анонимно ноябрь 10, 2010 г.

Юриспруденция

как выселить квартирантов

Вопрос задан анонимно декабрь 23, 2009 г.

Юриспруденция