Юриспруденция
Наследство имущества - вопрос №31214
/>/>/>/>/>/>/>
Здравствуйте! Помогите пожалуйста, настройте на правильный путь....
Мои родители прожили вместе 27 лет удочерили и вырастили меня в грудном возрасте, больше детей у них не было.У них есть квартира в деревне полдома и записанная на 2-ух собственников маму и папу.Я проживаю отдельно с мужем и сыном в собственной квартире.В 2000 году мой папа ушел и не вернулся и до августа месяца
август 13, 2010 г.
-
Всего ответов: 2
-
Здравствуйте. Вам необходимо оформить договор дарения или договор купли продажи. Если будет составлено завешание, то вы сможете распоряжаться домом только после смерти мамы, а вы желаете продать жильё как можно быстрее.
-
Здравствуйте.
1. Прежде всего Вам следует обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением. К заявлению о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство прилагаются:
паспорт;
свидетельство о смерти;
справка с места жителсьва
документы, подтверждающие право собственности на дом;
документы, подтверждающие родственные отношения - Свидетельство о браке;
справка БТИ о стоимости квартиры;
поэтажный план, экспликация;
выписка из домовой книги;
справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на недвижимое имущество;
справка об отсутствии задолженности по оплате жилищных (эксплуатационных) и коммунальных услуг.
В течение пятнадцати дней с момента выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус направляет в налоговые органы сведения о стоимости имущества, переходящего в собственность граждан. Имущество стоимостью менее 850-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда (эквивалент - 100 руб.) налогом не облагается. При наследовании имущества стоимостью свыше 850 МРОТ облагается налогом в размере от 5 до 40 % в зависимости от стоимости имущества и степени родства (см. закон РФ “О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения”). Не платят налог супруги, наследники, проживавшие совместно с наследодателем на день открытия наследства и некоторые другие категории граждан.
2. После получения свидетльства о наследстве, Вашей матери следует зарегистрировать ее право собственности в Управлении Регистрационной Службы.
3. После получения СВидетельства о праве на наследство, Вы можете дом продавать.
4. Для облегчения прохождения этой процедуры, Ваша мать на Ваше имя может дать специальную доверенность, в которой предмет следует сформулировать так: ...уполномачивает вести все мои дела по принятию наследства после смерти....ФИО, умершего .....дата, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось,......с правом получения Свидетельства о наследстве на мое имя...,
зарегистрировать право собственности и получить Свидетельство о праве в ФРС..,
и заключать от моего имени сделки по отчуждению жилого дома номер....., распложенного..., и получать денежные средства по ним.
Похожие вопросы
Решено
Здравствуйте скажите можно ли приватизировать квартиру в Крыму в июне 2014 года? Если можно подскажите что для этого нужно?
май 31, 2014 г.
Решено
Перерасчет квартплаты и коммунальные услуги
Вопрос задан анонимно ноябрь 10, 2010 г.