Юриспруденция
vip
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, компания на общем режиме приобрела недвижимое имущество 1.07.21г. И это имущество сдавала в аренду. Целый квартал получала денежные средства за аренду. 1 октября - вопрос №4502537
21г. бухгалтер узнает, что на часть недвижимого имущества было обременение и только сейчас компания, которая сдает это имущество может поставить себе на учёт, у имущества есть кадастровые номера. Компании, которой сдаём в аренду имущество предоставляли договор купли-продажи, и там эти все вытекающие ньюансы не прописывали. Как теперь быть в сложившейся ситуации? Расторгать договор аренды и возвращать деньги? Или есть другие варианты? Можно составить доп соглашение к договору? Если да, то как там всё прописать?
Вопрос задан анонимно октябрь 17, 2021 г.
-
Всего ответов: 1
-
Согласно статье 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Если компания стала собственником с 01.07.21, то с этого момента она правомерно сдавала имущество в аренду, если не было судебного или иного запрета на сдачу. Нарушение правил бухучета на действительность договора аренды никак не влияет.
Похожие вопросы
Вариант №11. Маленькое сражение произошло в июле 1994 г. в водах Северного моря, когда к одному из норвежских китобойных судов подошло судно «Соло», принадлежащее международной организации охраны
июнь 4, 2019 г.
Гражданин Никаноров передал в аренду гражданке Лапиной имевшиеся у него десять акций открытого акционерного общества. Лапина пришла на очередное годовое собрание общества, была допущена к участию в
февраль 4, 2016 г.
Помогите решить задачи: 1. Мосин и Кравченко проникли в гараж Дубова и угнали автомобиль “Нива”, который затем разукомплектовали и продали на запчасти. Определите объект и предмет данного
октябрь 23, 2019 г.
Соседи по даче поспорили. Они утверждали, что их доски никому не мешают, а как собственники они вольны их класть в любое место. Другие же были
Вопрос задан анонимно октябрь 7, 2018 г.