Юриспруденция

Есть квартира в ипотеке вложили в неё материнский капитал. Выплачивать ещё 8 лет. Доли детям соответственно ещё не выделены. Муж как сирота получил квартиру 5 лет назад сейчас занимается - вопрос №4745623

приватизацией. В администрации сказали что квартиру полученную продать не сможет пока детям не будут веделены доли. Хотели продать её и вложить в ипотеку. Какой то замкнутый круг. Подскажите что делать?

май 4, 2022 г.

Сообщить о нарушении

Всего ответов: 3

Мингазов Юрий г.Казань

21-й в

0 отзывов

При приватизации квартиры, выделенной как сироте, там будут выделены доли детям, если они зарегистрированы в данной квартире.

Возможен вариант, для получения разрешения органов опеки, на продажу квартиры, заключить предварительный договор, о погашении ипотеки полностью, путем продажи квартиры, полученной как сироте, и выделении долей детям в новой ипотечной квартире.

май 4, 2022 г.

Гусаров Никита Сергеевич

28-й в Юриспруденции

5.0 1 отзыв

Здравствуйте, в администрации Вам все правильно сказали, к сожалению вариант с продажей квартиры без выделения долей детям и правда невозможен. Рекомендую поискать иные способы досрочного погашения ипотеки. Опека разрешения на такую сделку скорее всего не одобрит.

май 4, 2022 г.

Buh

1-й в Юриспруденции

4.9 716 отзывов

Онлайн

Здравствуйте, Елизавета! С какой стати не сможет продать? Согласно требованиям ст.109.1 Жилищного кодекса РФ и ст.8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» это только его жилое помещение, и дети к нему никакого отношения не имеют. Так что он вправе продать без выделения долей, если дети и Вы не участвуют в приватизации (не имеют права пользования жилым помещением). Так что если приватизирует только на себя, то может продать и погасить ипотеку.

май 4, 2022 г.

Похожие вопросы