Юриспруденция
Здравствуйте! Подскажите, как нам быты. Хотели взять в ипотеку жилье, нашли, внесли задаток в 100 тыс продавцу, через риелтора. В договоре указали срок до июня месяца он обязан продать нам жилье. До - вопрос №4795172
окончания договора остается 5 дней. Риелтор который на него работает постоянно оттягивает время и документы не подготавливаются нужные, которые сказал банк предоставить. Постоянно какие то обещания были и отмазки. Мы уже оплатили оценку недвижимости, все сделали с нашей строны. Теперь хотим, чтобы они вернули нам деньги, тк срок почти прошел и не хочется больше с такими не порядочными связываться. Что мы можем сделать? Хотим обратиться в суд, т.к думаем, что деньги так просто не отдадут, будут и дальше что-то придумывать. Хотим искать другое жилье. Подскажите, как правильно все сделать. Чтобы и за оценку жилье, на которое мы потратились тоже вернули деньги
Вопрос задан анонимно июнь 15, 2022 г.
-
Всего ответов: 1
-
Здравствуйте! Смотря как составлен предварительный договор или договор задатка. Если в срок они на сделку не выйдут (а Вам нужно соблюсти все формальности, предусмотренные заключенным договором), то Вы вправе потребовать задаток в двойном размере. Согласно пункту 2 статьи 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
И в данном случае Вам не нужно быть стороной, ответственной за неисполнение договора… Подождите наступления срока выхода на сделку сначала.
Похожие вопросы
При осуществлении следственных действий по уголовному делу работникам правоохранительных органов стало известно о фактах недостойного поведения в семье гражданина РФ Федорова, проходившего по делу в
октябрь 2, 2020 г.
Решено
Судья Волгоградского областного суда был задержан с поличным при получении взятки , причём оперативные работники, не знали кто он. В каком случае возможно задержание судьи? Какой орган даёт согласие?
апрель 5, 2015 г.