Юриспруденция
vip
Как приватизировать однокомнатную квартиру? - Татарстан - вопрос №495936
Добрый день. Возможна ли приватизация однокомнатной квартиры при условии проживания трех квартиросьёмщиков( один ребенок 5 лет), если один из квартирасьёмщиков против приватизации?
декабрь 16, 2012 г.
-
Всего ответов: 5
-
Здравствуйте! К сожалению если один против, то приватизировать нельзя, нужно либо снять с рег. учёта квартиросъёмщика подав иск в суд, либо так же через суд приватизировать.
-
Коллега прав. К сожалению, даже через суд невозожно этого сделть
-
Здравствуйте, опишите пожалуйста ситуацию подробнее мне в личку, я вас проконсультирую подробно. уточните со всеми 3 мя заключены договора соц найма или с одним а остальные указаны как члены семьи нанимателя жил помещения? Консультация будет стоить 100р.
-
Здравствуйте Алексей!
Нет, согласие обязаны дать все. Отказаться же от приватизации очень просто: достаточно не подавать заявление самостоятельно и не давать согласия на эту операцию другим лицам. Проблема заключается в невозможности обязать гражданина приватизировать занимаемое им помещение. И даже если несколько человек, проживающих в квартире, желают перевести ее в собственность, и только один против, то договор не будет заключен. Это связано с тем, что основополагающим принципом приватизации, согласно ст. 1 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», является добровольность. Действующее законодательство не предусматривает возможности заключения с нанимателями одной квартиры самостоятельных договоров социального найма.
«Анализ судебной практики показывает, что к гражданам, которые отказываются от приватизации по различным причинам, при достаточных основаниях подаются иски, в частности о признании их утратившими право пользования жильем, о принудительном обмене в виде размена квартиры Однако удовлетворение таких исков является исключительным случаем, что определяет фактическую невозможность перевода в собственность жилья, если один из нанимателей которого отказывается от приватизации». -
Приватизация возможна только при согласии всех поживающих (зарегистрированных). Если лицо, выступающий против приватизации, прописаны в квартире, но для начала необходимо его снять с регистрационного учета через суд. Это очень не просто. Если же это лицо просто проживает фактически в квартире, но не прописаны в ней, его согласие и вовсе не требуется.Оцените ответ, пожалуйста, и выберите лучший из представленных.
Похожие вопросы
Решено
Здравствуйте скажите можно ли приватизировать квартиру в Крыму в июне 2014 года? Если можно подскажите что для этого нужно?
май 31, 2014 г.
Решено
Можно ли продать половину дома, без согласия владельца второй половины?
август 23, 2013 г.
Решено
Перерасчет квартплаты и коммунальные услуги
Вопрос задан анонимно ноябрь 10, 2010 г.