Юриспруденция

Решено

Подоходный налог - вопрос №52897

Меня зовут Вадим, В 2010 г. продал 1 к. стоимостью 1 500 000 руб. которая была в собственности 1,5г., и в 2010г. купил 2 к. за 2 000 000 руб. в строемшеся доме на руках договор зарегистрирован в юстиции сдача дома в июне 2011. Взял ипотеку 400 000 руб на кв. С продажи 1 кв. я, должен заплатить налог 65000 руб., а с покупки кв. государство мне должно 260 000 руб. могу я декларацию подать на взаимозачет, чтобы я не платил эти 63 000.

январь 16, 2011 г.

Сообщить о нарушении

Всего ответов: 1

Максим Тарасенко, Москва

14-й в Юриспруденции

5.0 15 отзывов

Здроавствуйте, Вадим!

Не знаю, почему Вы решили, что государство должно Вам 260 000 руб.

На самом деле Вы имеете право на вычет из налогооблагаемой базы в сумме, потраченной на приобретение жилья. В Вашей ситуации это выглядит слеудющим образом.

Вы продали квартиру за 1 500 000, поэтому должны уплатить 13% от этой суммы. Но поскольку в этом же году приобрели жилье стоимостью 2 000 000, имеете право на вычет из налогооблагаемой суммы (1 500 000) в сумме, потраченной на приобретение квартиры (2 000 000). Поскольку последняя сумма больше налогооблагаемой суммы. налог платить не нужно. Т.о. своеобразный зачет возможен. Подавая декларацию, укажите в ней. что желаете использовать вычет.

При этом у Вас будет право использовать остаток вычета в размере 500 000 в последующие годы.

январь 16, 2011 г.

Ответ понравился автору

Лучший ответ по мнению автора

Похожие вопросы