Юриспруденция
Решено
Здравствуйте! У меня имеется в... - вопрос №593482
Здравствуйте! У меня имеется в собственности 1/3 гаража. Я хочу продать свою долю 2 другим собственникам. Они отказываются выкупать у меня мою долю. Что можно предпринять в этом случае?
март 30, 2013 г.
-
Всего ответов: 3
-
Здраствуйте! Вы можете продать свою долю третьим лицам. Для это вы должны письменно с указанием цены, предложить купить свою долю другим дольщика (право преимущественнои покупки), подождать месяц и если они не выкупят продать третьим лицам.
Буду благодарен за оценку ответа.
Лучший ответ по мнению автора -
Де юре Артур объяснил Вам весь порядок Ваших действий… но по Факту Вы скорее всего не найдете постороннего покупателя на 1/3 долю вашего гаража… увы но это факт но есть способ обязать Ваших сособственников выкупить у Вас Вашу долю… если заинтересовались то пишите...
-
У вас два варианта:
1. Получить от них письменный отказ, в котором должно быть указано за сколько денег они не хотят покупать, после чего продавайте за эту же сумму или дороже кому угодно. можете реально продать дешевле, только в договоре нужно обязательно указать ту сумму, за которую у вас отказались покупать совладельцы.
2. То что предлагает Вячеслав. Втюхать им иск о прекращении своего права собственности на эту долю, которая вам сто лет не нужна и получить с них хоть какую-то компенсацию. А теперь ВНИМАНИЕ Для того, что бы такой иск прошел, в свете постановлений КС РФ и ВС РФ, разъясняющих как нужно применять положения ст.252 ГК РФ, нужно обязательно поставить требование о выделе доли в натуре, тогда поскольку это не возможно и вы в этом «добре» не нуждаетесь (нет машины), то иск удовлетворят.
Правда у меня в практике такие дела были часто, причем с разных сторон, и результаты были всякие. Они с таким же успехом могут навстречу заявить тоже самое и будет интересно.
Ни когда не спешите выбирать лучший ответ, пока не появиться альтернатива.
Я пишу классно и подробно, поэтому долго. а кто-то за отет «да можете» уже получил высший бал, не справедливо.
Если нужны ссылки на постановления «верхних» судов пишите через профиль, помогу. Желаю по быстрее реализовать имущество.
Похожие вопросы