Юриспруденция
какие документы быть при регистрации... - вопрос №683393
какие документы быть при регистрации дома
июль 8, 2013 г.
-
Всего ответов: 1
-
Здравствуйте Вячеслав.
Документы, представляемые для государственной регистрации права собственности или иного вещного права на объект недвижимости (за исключением объектов незавершённого строительства)
1. Документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина (для лиц, достигших 14-летнего возраста), свидетельство о рождении (для лиц, не достигших 14-летнего возраста), иной документ в случаях установленных законом.
2. Для физических лиц — документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя (подлинник и копия): нотариально удостоверенная доверенность или документ, подтверждающий представительство в силу закона (свидетельство о рождении ребёнка либо решение уполномоченного органа власти о назначении опекуном или попечителем).
- При регистрации права общей совместной собственности супругов – свидетельство о заключении брака (подлинник и копия).
- Для юридических лиц – документы в соответствии с перечнем № 11.
- Документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия).
- Кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения (в случае если сведения о таком объекте недвижимого имущества отсутствуют в государственном кадастре недвижимости) (подлинник и копия)*.
- Документ, на основании которого объект принадлежит правообладателю (подлинник и копия), один или несколько из нижеперечисленных, например:
– справка жилищно-строительного кооператива о полной выплате паевого взноса;
– свидетельство о праве на наследство;
– акт государственного органа или органа местного самоуправления (например, постановление органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка);**
– разрешение на ввод в эксплуатацию либо акт приемки законченного строительством объекта;
– договор долевого участия в строительстве (в случае если разрешение на строительство данного объекта недвижимого имущества было выдано до 01.04.2005 г.) с приложением:
а) разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (акта приемки законченного строительством объекта),
б) акта приема-передачи объекта правообладателю,
– решение суда о признании права собственности или иного вещного права на объект недвижимого имущества, вступившее в законную силу;**
– передаточный акт либо иной документ о передаче объекта долевого строительства (в случае если разрешение на строительство объекта недвижимого имущества было выдано после 01.04.2005 г.);
– соглашение о разделе имущества, находящегося в общей собственности;
– договор, по которому был приобретен объект недвижимого имущества (договор купли-продажи, мены, дарения и др.).
- Иные документы в соответствии с законодательством Российской Федерации.
* Согласно пункту 12 статьи 33 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» технические паспорта, иные документы, которые содержат описание зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимого имущества и сделок с ними, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.
** Вместо подлинника предоставляются копии актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также копии актов судов.
Указанные копии документов должны быть удостоверены уполномоченным органом или должностным лицом.
Похожие вопросы
Здравствуйте, хочу заняться бизнесом связанным с самостоятельным производством и продажей брелков. Нужно ли какое либо юридическое обоснование или нет( я имею в виду нужно ли открывать ИП или что то
август 25, 2014 г.