Дом, отдых, хобби
Решено
Как проверить квартиросъемщика на порядочность?... - вопрос №685957
Как проверить квартиросъемщика на порядочность? Судимости, психическая уравновешенность, и.д. На что нужно обращать внимания сдавая квартиру?
июль 11, 2013 г.
-
Всего ответов: 4
-
лучше делать это через агенство по недвижимости… оно и документы проверит и договор будет который Вас максимально обезопасит пусть Вы чуть меньше в деньгах получите-зато будет предельно ясно его платёжеспасобность и если какие ньюансы то Вы сможете в суд обратиться --реалторская контора обязана «проверить» наёмщика!-УДАЧИ!
-
В первую очередь, необходимо посмотреть паспорт (там есть метка судимости), попросите копию… во-вторых, если сдаете семейной паре, это всегда надежнее, если это одинокие, предпочтите женщин… что может насторожить вас — при общении человек не адекватный будет громко смеяться, часто не по делу шутить, активно жестикулировать, либо наоборот, вести себя крайне настороженно, тихо и порой невнятно говорить… а самое главное положитесь на вашу интуицию! если хоть что-то вас настораживает, лучше поищите другого съемщика… удачи!
-
Очень сложный вопрос, по собственному опытк знаю.Проверить на порядочность можно только со временем.На судимость по паспорту, но вся проблема в том, что Вы же не специалист по документам.Поэтому только тщательно просмотрев все документы.не стесняйтесь попросить дополнительные документы (права, диплом, свидетельства о браке).Сейчас, к сожалению.такое время настало-мошенников очень много.Если будете работать с агентством, выбирайте проверенное, которое ни один год работает на этом рынке.Справку о психическом хдоровье конечно же не потребуешь, здесь только по наблюдению за человеком.Поставте условие о предоплате, оговорите день, когда будет производиться помесячная оплата, когда Вы будете приходить проверять состояние квартиры на первых порах (так по крайней мере вы реально увидите, как люди относятся к Вашему имуществу).Если будете работать без агенства обязательно возьмте копии документов, составте опись имущества (хотя бы особо ценного).И еще-дайте понять, что у Вас очень хорошие, бдительные соседи, и у Вас с ними очень хорошие отношения.
Удачи Вам!!!
Лучший ответ по мнению автора -
Здравствуйте, уважаемый Вадим,
сдача квартиры (как и аренда) — это всегда лотерея. Опыт, который приходит только со временем и практикой. Никакие агентства клиентов не проверяют, не верьте этой чепухе, во-первых, им это в принципене интересно, во-вторых, риэлтеры — не МВД. В третьих, отсуствие судимостей и психиатрических проблем не гарантирует того, что клиенты окажутся как раз наоборот — чересчур изобретательными в нанесении ущерба и вешании лапши.
Возможно, поможет поиск арендаторов через знакомых и их рекомендации, но и это не панацея.Доверяйте только своей интуиции — поговорите с потенциальными клиентами, попросите их расказать о себе, о работе, о родителях. Из этого и составляйте впечатление.
И, конечно, составляйте договор на аренду. При составлении договора лично проверяйте данные паспорта, тщательно составьте приложение с описанием ценных вещей в квартире, которые передаются в аренду (мебель, техника, предметы интерьера).
Похожие вопросы
Могут ли отказать в соцжилье по «Программе переселения из аварийного жилья», если есть в собственности ½ доли квартиры в этом же районе?
июль 22, 2020 г.
Имеет ли право собственник посещать квартиру (которую еще не принял у квартиросъемщика) без нашего согласия и присутствия?
май 13, 2014 г.