Имущественный налоговый вычет на долю в квартире. - вопрос №696216

Добрый день! Сложилась такая ситуация: у меня была 1/3 доли квартиры (остальные 2/3 доли у моей племянницы). 1/3 доля досталась мне по наследству и находилась в собственности менее трех лет. 2/3 доли племянницы находились в собственности более трех лет. Мы продали квартиру в мае 2013 года за 1 млн. 350000 руб. (имеется договор о продаже, подтверждающий суммы, полученные нами отпродажи). Моей племяннице не нужно подавать декларацию, т.к. имущество (2/3 доли) в собственности более трех лет. После этого я оформил декларацию об имущественном налоговом вычете на свою 1/3 долю, которая составила 450000 руб. В декларации я указал налоговый вычет в 1000000 руб. Спустя три месяца мне позвонила инспектор и сказала, что я должен заплатить налог в сумме 15000 руб. с продажи своей доли. Инспектор ссылается на ст. 220 нк и говорит, что вычет в 1 млн. руб. идет на общую стоимость квартиры в 1 млн. 350 тыс. руб., а не на мою долю в 450000 руб. И оставшуюся сумму за вычетом в 1 млн. руб. инспектор делит на три (т.к. у меня 1/3 доли) и получается 15 тыс. руб. налога я должен заплатить. Плюс пеня за несвоевременную оплату. Я не нашел в ст. 220 подтверждения, что не могу сделать вычет на свою 1/3 долю в 450 тыс. руб. Подскажите, права ли инспектор в данной ситуации? Почему я не могу сделать вычет в 1 млн. руб. именно со своей 1/3 доли? Как мне действовать? Спасибо!

июль 22, 2013 г.