Юриспруденция
Решено
Как оформить дом и землю в собственность? - вопрос №741095
Здравствуйте! В 2000 году мы купили частный дом в сельской местности, но документы были очень старые еще на бабушку продавца. Купили и по доверенности должны были оформить землю и дом в собственность. Но оформить по истечению срока доверенности так и не успели. В 2013 году мы запланировали строительства нового дома на нашем участке и обратились в БТИ где нам сказали,
август 31, 2013 г.
-
Всего ответов: 1
-
Здравствуйте, Екатерина!
Сделайте выписки из Единого государственного реестра прав о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, закажите кадастровый паспорт земельного участка. Также сделайте официальный запрос в БТИ о правах и обременениях на жилой дом.
Когда у Вас появятся все документы, станет понятно, кто собственник и к кому обращаться.
Возможно у Вас сохранились документы, подтверждающие факт заключения сделки купли-продажи: расписка о получении денег, квитанция об оплате, правоустанавливаюие документы на жилой дом и земельный участок (договоры, свидетельства), переданные Вам прежней собственницей.
У Вас есть два варианта. Первый вариант: найти собственника и оформить в установленном законом порядке договоры купли-продажи жилого дома и земельного участка и зарегистрировать право собственности в УФРС.
Второй вариант: решение вопроса в судебном порядке. Вы вправе подать иск о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Но второй вариант Вы сможете использовать, если у Вас имеются письменные доказательства заключения сделки купли-продажи: квитанции, расписки, акты и т.д.
Кроме этого, в 2015 году исполнится 15 лет Вашего непрерывного добросовестного владения жилым домом и земельным участком, что также является дополнительным основанием для признания Вашего права собствености в связи с давностью владения указанным имуществом.
В случае, если потребуется дополнительная консультация, обращайтесь.
С уважением, Татьяна Анатольевна
Лучший ответ по мнению автора
Похожие вопросы