Юриспруденция
купля - вопрос №763030
Здравствуйте.вопрос по покупке-продаже квартиры.При осмотре продаваемой квартиры не было обнаружено каких либо дефектов и все устраивало, подписан договор о залоге.Сейчас случается так что крыша в квартире течет, хотя при осмотре квартиры хозяйка сказала что с ней все нормально и крыша не течет.Как в такой ситуации следует поступить.Обязан ли продавец устранить этот дефект до подписания договора о купле-продаже? Спасибо за внимание!
Дополнение автора от сентябрь 20, 2013 г., 20:52:37
В договоре присутствует только пункт о том что обьект недвижимости осмотрен, недостатков, которые бы препятствовали использованию обьекта недвижимости по целевому назначению на момент заключения настоящего договора не выявлено.Претензий к качественным характеристикам обьекта недвижимости покупатель не имеет.
Дополнение автора от сентябрь 20, 2013 г., 21:10:54
Хочу добится снижение цены или что-бы продавец исправил дефект до даты заключения сделки которая должна по договору состоятся 25.09.2013 г.Продавец отказывается снижать цену и оплачивать услуги ремонта крыши, говорит что она не отказывается продавать квартиру, и возвращать деньги тоже, но и делать ремот тоже не собирается!
Алина сентябрь 20, 2013 г.
-
Всего ответов: 3
-
В зависимости от условий предварительного договора
-
Но выявление скрытых дефектов — основание для постановки вопроса либо о соразмерном уменьшнии цены объкта, либо о расторжении сделки в принципе.
-
Если не договоритесь и вам откажутся добровольно возвращать деньги, вам все равно придется обращаться в суд.
Похожие вопросы
vip
Какие документы нужны, чтобы доказать родство бабушки и внучки?
январь 31, 2014 г.
Решено
За сколько лет председатель дачного кооператива имеет право взять долг для выдачи справки на продажу?
август 11, 2009 г.