Юриспруденция
подоходный налог - Смоленская область - вопрос №779869
здравствуйте! при каких критериях, условиях и сколько платить подоходный налог за продажу квартиры нужно? у меня такая ситуация: в 2комн кв были прописаны мой отец и его брат. моего отца не стало. половина кв по наследству мне перешла а вторая часть его брату, т.е моему дяде. по обоюдному согласию решили кв продать за 800 000р, но слышал что нужно налоги
Дополнение автора от октябрь 5, 2013 г., 17:49:51
а если я уже продал 2 машины 2 мотоцикла легковой прицеп и гараж на сумму 250 000р. эта сумма прибавляется к стоимости кв? т.е получается 800 000-кв+250 000р-остальное=1 050 000р. В этом случае надо платить налог? или автомобили мотоциклы прицепы и гаражи это как бы отдельно идёт?
Роман октябрь 5, 2013 г.
-
Всего ответов: 1
-
Уважаемый Роман!
Скорее всего, Ваш покупатель собирается брать Вашу квартиру с привлечением кредитных средств. Таким образом, в договоре купли-продажи будет указана сумма 900 000 рублей (потом 400 000 рублей будут погашены за счет средств материнского капитала), а по рукам вы ударили за 800 000 рублей. Лишняя сотня нужна будет покупателю для ремонта или ещё каких-то целей… Поэтому такой уговор и возник.
Что касается налогов… Если квартира в Вашей с дядей собственности более трёх лет, то налог с продажи платить не нужно (ст. 220 НК РФ).
А если квартира в собственности менее трёх лет, то налог платится с суммы, превышающей 1 миллион рублей. У Вас сделка до миллиона — вот и считайте...
Похожие вопросы
Дорогие юристы, скажите пожалуйста, сколько будет стоить приватизация после 2015г., и если я не буду приватизировать квартиру несколько лет, могут ли...
апрель 27, 2014 г.