Юриспруденция
Решено
По договору дарения мой отец... - Волгоградская область - вопрос №781917
По договору дарения мой отец подарил мне 1/2 квартиры в 2001 г. Он умер в 2002 г. До 2013 г. я не оформила часть квартиры на себя. Теперь его жена в 2013 г. только, оформила у нотариуса свидетельство на 1/ 4 этой доли в квартире. Что мне делать? Ведь по договору дарения отец уже подарил мне эту часть.
октябрь 7, 2013 г.
-
Всего ответов: 1
-
Здравствуйте, Светлана! В соответствии с гражданским законодательством (а именно п.3 ст.574 ГК РФ), договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. При этом государственная регистрация предполагает регистрацию самого договора и регистрацию права собственности одаряемого. Если, как Вы пишете, Вы «не оформили часть квартиры на себя», то из этого следует, что договор дарения не был в установленном порядке зарегистрирован (если бы он был зарегистрирован, то зарегистрировано было бы и Ваше право собственности на основании данного договора). А если договор дарения не прошел государственную регистрацию, то он считается незаключенным и не порождающим юридических последствий (исходя из п.3 ст.433 ГК РФ). Таким образом, данный договор дарения не имеет юридической силы как не прошедший государственную регистрацию; а это означает, что право собственности у Вас на данное имущество не возникло и юридически имущемство оставалось в собственности Вашего отца. Этим Вашим промахом и воспользовалась жена Вашего отца. Сейчас предпринимать какие-либо действия (напр., обращаться в суд с иском о признании данного договора заключенным), по моему мнению, практически бесполезно, поскольку прошло много времени с момента составления данного договора, так что истек срок исковой давности.
С уважением, А.Д.Руслин.
Лучший ответ по мнению автора
Похожие вопросы
В течение восьми с половиной лет (с мая 1955 г. по декабрь 1963 г.) в окружном суде Токио рассматривался иск пяти японских граждан, пострадавших во...
август 25, 2014 г.
Здравствуйте сколько полных дней отпуска у санитарок и медсёстер в туберкулёзном отделение спасибо
апрель 7, 2014 г.