Юриспруденция
Доброго времени суток Мне предложили... - вопрос №836865
Доброго времени суток. Мне предложили купить земельный участок через риелтора. Участок земли находится в катеджном поселке, но на нем не проведено межевание. Сам участок арендован на 20 лет у государства. Как мне объяснила риелтор, с оформлением у меня не возникнет проблем так как после сделки данные сообщаются в администрацию, делается межевание и как она сказала после начала строительства дома я
ноябрь 18, 2013 г.
-
Всего ответов: 2
-
Андрей, такая сделка изначально является недействительной. Схема предложенная риелтором возможно рабочая, но несёт исключительные риски. Здесь необходимо понимать, какими правомочиями обладает арендатор.
-
Будет лучше, если до заключения сделки арендатор участка сам проведет межевание, кроме того Вам необходимо узнать назначение земельного участка и возможные обременения. Для этого Вам необходимо взять выписку из ЕГРП в Росреестре. Выписку Вы можете взять и сами, но необходимо знать кадастровый номер квартала. Покупая земельный участок на условиях предложенных риелтором, Вы несете большие риски, а договор, скорее всего, будет составлен таким образом, что предъявить какие-либо претензии продавцу Вы не сможете.
Похожие вопросы
Решено
vip
Что проверяют в Росреестре при регистрации договора ДДУ?
декабрь 3, 2013 г.