Юриспруденция
Решено
Выселение - вопрос №844591
В ноябре 2009 г. скончалась моя знакомая, с которой около года до её смерти у меня был заключен устный договор пожизненной ренты, но официально его заключить не удалось, поскольку у неё начались проблемы со здоровьем и она неоднократно проходила курс лечения в больнице. Её квартира принадлежала ей на правах частной собственности. После её смерти я в течении 6 месяцев присматривал
ноябрь 24, 2013 г.
-
Всего ответов: 1
-
Здравствуйте! Вы конечно же можете приводить перечисленные вами доводы в суде. Имеете полное право. Но по большому счету, ни каких законных прав на квартиру у вас нет. Договора ренты нет, родственником наследодателя вы не являетесь. Согласно ст.584 ГК РФ:«Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации». А согласно ст.162 ГК РФ, сказано:«В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность». И то, что в деле нет каких то документов, не проблема. Истец может предоставлять доказательства и в ходе судебного разбирательства. Разыскивать родственников наследодателя, администрация не обязана. Суд вы скорее всего проиграете, если будете настаивать на правах собственности на данную квартиру. Полагаю, что в данной ситуации вам будет правильным, подать встречный иск к администрации о заключении с вами договора соц.найма этой квартиры. И уже в своем встречном иске приводить все имеющиеся у вас доказательства.
Лучший ответ по мнению автора
Похожие вопросы
Решено
vip
Что проверяют в Росреестре при регистрации договора ДДУ?
декабрь 3, 2013 г.