Юриспруденция
Земельный участок - вопрос №86574
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, при покупке дома переходит и право использования земельного участка под ним. (ст. 35 ЗК) Сейчас дома нет, участок не был надлежащим образом зарегистрирован. Можно ли сейчас его (участок) как-то оформить? Осталось ли приобретенное право использования участка?
Вопрос задан анонимно июнь 5, 2011 г.
-
Всего ответов: 2
-
Была у меня схожая ситуация.
-взять копию старых документов в БТИ
-документы подтверждающие переход собственности на дом Вам
-заявление в местную Администрацию о сносе дома как пришедшего в негодность, они вынесут постановление о сносе
-Этот участок если не оформлен и нет дома числиться в землях Администрации
Пишите заявление в Администрацию о передаче Вам в аренду необходимого участка
— получаете решение о разрешении Вам инд жилищ строит-ва
— делаете межевание участка,
— заключаете договор аренды
-строите объект недвижимости или объект незавершенный строительство
-регистрируете объект
-После этого пишите заявление в Адм-цию о продаже Вам зем. участка т.к. на нем находиться Ваш объект недвижимости
Схема примерно такая
-
Здравствуйте.
Если есть документы на бывший дом, то просто строите новый на прежнем месте (никаких разрешений не требуется), обращаетесь в БТИ о выдаче нового техпаспорта в связи с реконструкцией старого дома, при получении техпаспорта регистрируете в «юстиции» вновь построенный дом, после этого оформляете права на земельный участок.
Похожие вопросы
Решено
vip
Что проверяют в Росреестре при регистрации договора ДДУ?
декабрь 3, 2013 г.