Юриспруденция
Решено
неприватизированная квартира - вопрос №86873
Здравствуйте! У меня следующая ситуация; После смерти матери нам с братом досталась. В которой я в ордере, а прописан только брат. На данный момент в этой квартире проживает брат, со мной разорвал всякое общение и уже 3 года не платит квартплату… Скажите пожалуйста, как мне там прописаться, ведь все документы находятся у него… И есть ли смысал выплачивать за него
Дополнение автора от июнь 6, 2011 г., 18:37:52
Спасибо огромноое за такой развернутый ответ, но я бы хотела еще раз уточнить. Что у меня нет доступа к документам на квартиру(ордеру)
Ольга июнь 6, 2011 г.
-
Всего ответов: 1
-
Для начала вам необходимо выписать дубликат ордера.
Затем, у вас несколько путей:
1.)Вы, как основной квартиросъемщик имеете право выписать через суд брата, приложив к иску копию ордера, квитанции с задолженностью, призвав на помощь двух свидетелей, которые могли бы подтвердить, то, что там проживает ваш брат, что у него негативные отношения с вами. Насколько я понимаю вы зарегистрированы (прописаны) по другому адресу? Если да, то копию справки о своей прописке.
После получения решения суда и, по истечении 10 дней ( после них оно вступает в силу).Вы можете подать документы на приватизацию квартиры только на себя.
Затем, став собственником квартиры, если брат так не уйдет из квартиры можете подать на него в суд.
2. если Вы и ваш брат будете поровну приватизировать квартиру по 1/2 доли каждому, то тогда после приватизации Вы можете подать в суд иск об определении порядка пользования. Однако это не решит в полной мере вашей проблемы. и вам прийдется снова через суд выселять брата, доказывая, то, что он не платит, с ним невозможно вместе проживать.
3 В судебном порядке определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Конечно, такое действие не ведет к разделу жилого помещения, но фактически финансовый лицевой счет будет разделен. Исковое заявление необходимо подать в суд по месту нахождения ЕИРЦ Вашего района, который будет ответчиком, к заявлению необходимо приложить выписку из домовой книги, копию имеющегося на сегодняшний день финансового лицевого счета, справки БТИ, по-видимому, копию свидетельства о разводе, квитанцию об оплате государственной пошлины, копии заявления для участвующих в деле лиц. Если суд удовлетворит Ваши требования, ЕИРЦ «разделит» лицевой счет и сформирует различные платежные документы для нанимателя и бывшего члена его семьи.
На вашем месте я бы выбрала третий вариант.
В несудебном порядке решение данного вопроса не представляется возможным. Тем не менее, несмотря на все вышеизложенное, решение вопроса из-за его новизны в судебной практике не выглядит достаточно простым, в связи с чем для избежания возможных ошибок рекомендую воспользоваться услугами адвоката.
Лучший ответ по мнению автора
Похожие вопросы
Решено
Закрыт
vip
300
Устранение кадастровой ошибки - несоответствие границ участка фактически существующему ограждению
февраль 13, 2014 г.
могут ли выписать человека из неприватизированной квартиры без его согласия, если собственником он не является?
май 25, 2010 г.