Здравствуйте У меня вопрос по... - вопрос №890823

Здравствуйте.У меня вопрос по оформлению жилого дома.Сейчас от имени бабушки пытаюсь оформить ее дом.Ситуация следующая: на одном земельном участке расположено 2 жилых дома. Первый разделен на 2 квартиры, второй дом моей бабушки. В 1973г. был заключен договор (удостоверен нотариусом) в котором были указаны 2 дома площадью 41 кв.м. и 14,9 кв.м. на троих в долях 50/100, 26/100, 27/100 (моей бабушки).в дальнейшем правообладетль 26/100 долей дарит свои доли собственнику 50/100 долей. Дом из 41 кв достроили до 94,4 кв., а 14,9 до 39 (ТехПаспорт 1968г.). Регистрация прошла на общую площадь по 2 домам (домовладению). В 2001г. по первому дому была сделка, но доли были посчитаны из расчета старых площаей (т.е. 47/100+26/100=74/100, из них соответственно проданной площади вычли 27/100), однако фактическая площадь первой квартиры-58,8 кв.м (44/100 долей). Общая площадь домовладения-133,4 кв.м. О сделке моей бабушке сказано не было, соответственно у нее до сих пор 26/100 долей (в рег.палате сведений о правах отсутствуют.), а площадь 39 кв.м (29/100). Сейчас мы подали в суд на устранение несоответствий доле первого дома (94,4 кв.м.) и выведение нашего дома как отдельное здание. А с нас правообладатель 1 квартиры хочет потребовать выплату за 3 доли, т.к. свидетельство о гос.регистрации ей выдали на 47/100 долей, а площадь общего домовладения 133,4. Как быть?

декабрь 28, 2013 г.