Юриспруденция
Решено
Очень нужен совет специалиста. Договор дарения. Запутанная ситуация. - вопрос №926837
Здравствуйте! У меня такая проблема: Решил продать комнату в многокомнатной квартире (гостинка/блок на 30 семей). Нашлась женщина — потенциальный покупатель. Т.к. совладельцев много — собрать со всех согласие (необходимо для заключения договора купли-продажи) возможности нет. Исходя из этого решил «продать по договору дарения». Но женщина планировала осуществить покупку посредством банковской ипотеки. Т.к. под договор дарения ипотека не выдается, пришлось оформить
Итог: Я собираюсь подать в суд на эту женщину о признании договора дарения (1-й этап) — притворной сделкой в соответствии со ст.170 ГК РФ.
Вопрос: 1. Скажите пожалуйста, есть ли шанс на решение суда в мою пользу (или проще «откупиться»)? 2. Подойдет ли в качестве доказательства договор о задатке (2-й этап)? 3. Могу ли я требовать возмещения материальных убытков (очередной(ые) взнос(ы) по имеющемуся кредиту(к данной сделке не относится), который планировал закрыть со средств вырученных с продажи), и морального вреда?
январь 25, 2014 г.
-
Всего ответов: 1
-
Здравствуйте! Шанс, что суд признает договор дарения между чужими людьми недействительным есть. Не часто, чужие люди дарят друг другу доли в квартире. Кроме того, не совсем понятно, что вы называете договором задатка, и что она вам передала в задаток? Если 1/100 вы подарили (безвозмездная сделка). Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (ГК РФ). Может вы имели ввиду предварительный договор? Убытки, можно еще взыскать если будут документальные доказательства о том, что по её вине вы их понесли, а вот моральный вред (нравственные и физические страдания) компенсировать вряд ли удасться. Но это только совет, и ни коем образом не рекомендация. Решать вам. Всего доброго!
Лучший ответ по мнению автора
Похожие вопросы
Решено
Закрыт
vip
300
Устранение кадастровой ошибки - несоответствие границ участка фактически существующему ограждению
февраль 13, 2014 г.