Дом, отдых, хобби
Решено
Что должно остаться при продажи квартиры? - вопрос №975130
Здравствуйте! Мы продали квартиру, договор-купли продажи подписан 3 недели назад, 2 дня назад отдали ключи покупателю. Мы акт приема-передачи квартиры не составляли, опись того что должны оставить в квартире тоже не делали. Мы звонили покупателю и обговаривали то что мы заберем мойку т.к. она идет в комплекте с кухонным гарнитуром, он сказал если заберете — значит забирайте, я куплю новую.больше
март 4, 2014 г.
-
Всего ответов: 2
-
Расторжение договора по соглашению сторон является двухсторонней сделкой. И происходит по общему правилу и в том же порядке, что и заключение договора (П.1 статьи 452 ГК).
Основополагающие правила по расторжению договора и его последствиях предусмотрены в Гражданском кодексе.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
– при существенном нарушении договора другой стороной;
– в иных случаях, предусмотренных ГК, другими законами или договором.Как показывает судебная практика, расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества не так просто. Причина этого в специфике заключения самого договора, а также в нюансах оформления прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре. И здесь могут возникнуть проблемы.
Ситуация: стороны заключили договор купли-продажи квартиры. Продавец передал покупателю жилье, а тот полностью расплатился за него. Подали документы на государственную регистрацию. Через месяц покупатель стал законным собственником, а продавец бывшим собственником. Никаких претензий на тот момент они друг к другу не имели. Но после по какой-то причине (в данном случае называть не будем, т. к. она не так важна для нашего примера) стороны передумали и пришли к единому мнению – надо расторгнуть договор.
Вопрос: возможно ли в данной конкретной ситуации расторгнуть договор по соглашению сторон?
Ответ: нет, невозможно.
За более подробной информацией вы можете обратиться к юристам.
Лучший ответ по мнению автора -
Он прав… вы нарушили договор… он ведь купил св том виде… который был… верните дверь… и купите мойку… это компенсация… в противном случае… он навредит вам и расторгнет договор… и все от вашей жадности( вы уж простите… но так получается по картам)
Похожие вопросы
Как можно приватизировать дачу,не только на хозяина садовой книжки,но и на детей и жену?
август 17, 2014 г.