Юриспруденция
Решено
Здравствуйте в двухкомнатной квартире у меня имеется 1/4 доли но мне отказываются выплачивать за неё деньги. И продать тоже не дают согласие как я могу забрать свою - вопрос №1224776
долю
октябрь 25, 2014 г.
-
Всего ответов: 1
-
Здравствуйте Ольга! Вам не требуется согласия других участников общей долевой собственности. Вы имеете права продать принадлежащую Вам долю любому постороннему лицу с соблюдением требования ст. 250 ГК РФ, т.к. другие участники имеют преимущественное право покупки.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
© КонсультантПлюс, 1992-2014.
Вам необходимо составить извещение в письменном виде в 2-х экземплярах, в извещении необходимо указать о намерении продажи доли, стоимость принадлежащей Вам доли, иные условия продажи. Извещение можете вручить каждому участнику общей долевой собственности лично, вручаете один экземпляр, а на втором экземпляре другие собственники должны поставить дату получения, ФИО, подпись. Извещения о продаже можете также отправить каждому участнику общей долевой собственности по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. Если в течение 30 дней с даты получения другие собственники не выкупят Вашу долю или не откажутся от ее покупки в письменном виде, то Вы имеете права продать свою долю любому постороннему лицу. И на продажу принадлежащей Вам доли согласия других участников общей долевой собственности не требуется.Лучший ответ по мнению автора
Похожие вопросы
Решено
Лосев подарил своему родственнику Сидорову дорогие швейцарские часы.Вскоре отношения между родственниками резко ухудшились. и во время очередной...
сентябрь 25, 2014 г.
Умер муж, с которым я не жила 8 лет.Брак не был расторгнут. После смерти мужа остались невыплаченные кредиты. Должна ли я их оплачивать, если ни за...
сентябрь 8, 2014 г.